收了定金不想卖房子了,赔偿了违约金是不会影响征信的,如果是收定金一方不履行约定的事项,是需要给予对方双倍定金的。房屋租赁合同的违约金的计算是会根据造成的损失适当上浮,但不得超过实际损失的百分之三十。
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