公积金借款合同已经签了,还有什么程序吗思维导图

微风不燥

2023-02-17

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公积金借款合同

合同法

合同范本

借款合同

在现实生活中，对于公民而言，往往在出现资金问题时会选择借款的方式来解决，那么公积金借款合同已经签了,还有什么程序吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、公积金借款合同已经签了,还有什么程序吗

公积金贷款申请的流程：

（一）初审：

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

（二）评估：

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

（三）审核：

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

（四）办理担保手续：

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

（五）签订借款合同。

（六）住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

（七）借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

（八）住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

（九）受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

（十）受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

二、公积金签了借款合同是不是就等放款了

签了公积金的借款合同不等于放款，还需要等待一定的时间才能拿到借款。签订贷款合同后，一般在1个月左右放款。通常会根据贷款方式(公积金，商业)不同，放款时间也有所不同，具体的放款时间主要还是以银行答复为主。

三、公积金贷款的借款合同是什么时候签的

如果是市属公积金，公积金贷款审批通过之后，当天专员会通知当事人第二个工作日带齐签合同所需要的资料到公积金中心签署借款合同。

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