一、实物投资协议怎么写
依据《中华人民共和国公司法》，并经过各股东慎重研究，一致同意按照该法律规定应具备的条件，自愿出资申请设立一个有限责任公司，现就具体事项制定协议如下，供各方共同信守：
（一）申请设立的有限责任公司名称为“ ”（以下简称公司），并有不同字号的被选名称若干，公司名称以公司登记机关核准的为准。
（四）公司注册资本为人民币 万元。自首次出资日期起，两年内分 期缴完伍佰万。本次各股东出资额和出资方式为：
首次出资为 万元，于 年 月 日缴足，其余部分在 年 月 日前缴足。
（六）公司名称预先核准登记后，应当在30天内到银行开设公司临时帐户。股东以货币出资的，应当在公司临时帐户开设后 10天内，将货币出资足额存入公司临时帐户。股东以实物出资的，须提供评估证明文件，并依法办理财产权的转移手续。
股东各方均承诺《出资协议》项下的资产权属清楚，不存在任何形式的抵押、担保或第三者权益，办理产权过户不存在法律障碍。
（七）股东不按协议缴纳所认缴的出资，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任，承担办法为赔付违约金 .
（八）任何一方向第三方转让其部分或全部股权时，须经其他股东过半数同意，在同等条件下其他股东有优先购买权。股东在接到转让股权的书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权，不购买的，视为同意转让。违反上述规定的，其转让无效。
（九）股东以各自认缴的出资额对公司的债务承担责任；股东按实缴的出资比例分享利润和承担风险及损失。
（十）股东的权利为：
1、查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告；
（十一）股东的义务为：
3、遵守法律、法规和公司章程，依法行使股东权利，不得损害公司或其他股东的合法利益；
（十二）股东的首次出资经依法设立的验资机构验资后，由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人作为申请人，向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件。各股东对向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性承担责任。
（十三）本协议未约定的事项，参照公司章程中的规定执行。
（十四）因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用由各股东按出资比例均摊的办法承担。
（十五）本协议经全体股东签字后生效，每位股东各执一份，具同等法律效力。
二、股权投资协议托管风险有哪些
股权投资基金属于私募基金中的一种，私募基金应当由基金托管人托管，基金合同约定私募基金不进行托管的，应当在基金合同中明确保障私募基金财产安全的制度措施和纠纷解决机制。
1、衍生风险
衍生风险主要是指私募基金管理人以及基金产品违规而产生的风险向托管人的传导。
2、操作风险
操作风险容易出现在托管人账户开立、资金划拨、产品估值等方面。
3、其他风险
除以上外，私募基金托管业务的风险还包括由于流程不完善、系统不完善、人员操作失误、会计核算风险、不按规定执行业务运作程序等风险因素而导致的风险。
三、股权投资协议签署注意事项
1、投资的形式（是借贷还是入股），如是借贷，要考虑行业风险溢价，提高资金的回报率。如果是入股，注明占公司股份的多少，注明相关的权利和义务。
3、对公司现有资产的限制（不得随意用于抵押贷款，不然到时候破产时的投的钱一分钱也拿不到）；
8、股份退出机制合同一定要细，这样才不容易产生纠纷，如果是和朋友合股，也不会日后为了利益而朋友都做不成。
