甲方：_____________________________（物业公司）地址：_________________________________________邮政编码：__________营业执照号：_____________开户银行及账号：_______________________________法定代表人：________职务：___________________联系方式：_____________________________________乙方：_________________________________________地址：______________邮政编码：_______________营业执照号：________法定代表人：_____________职务：______________联系方式：_______________开户银行及账号：_______________________________
第一条委托事项甲方将其实施物业管理的______________住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。
第二条委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为条______年。从______年______月______日至______年______月______日止。合同期满双方协商一致可续签。
第三条委托费用标准：__________________________________________数额：__________________________________________甲方向乙方支付保洁费用的方式：__________________
第四条保洁标准乙方的保洁标准为1．按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准；2．住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准；3．按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准；4．定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准；5．定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准；6．对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准；7．对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准。
第五条甲方的权利、义务（一）权利1．拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利；2．拥有要求乙方提高保洁标准的权利；3．拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权；4．拥有对乙方重大保洁措施的审定权；（二）义务1．为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务；2．向乙方支付保洁代理费用的义务；
第六条乙方的权利、义务（一）权利1．拥有依法取得报酬的权利；2．拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利；3．甲方丧失住宅小区物业管理资格；4．乙方丧失保洁公司资格；5．一方严重违约使合同无法履行；6．因不可抗力使合同无法继续履行的。
第十二条违约责任（一）甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。（二）乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。（三）乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。
第十三条争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。
第十四条合同涉及概念的解释不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式______份。甲乙双方及____________各执______份。
甲方：__________________乙方：__________________法定代表人：____________法定代表人：____________委托代理人：____________委托代理人：____________签订地点：______________签订时间：______________
