个人小额抵押贷款签了合同就给放款吗思维导图

橘味猫

2023-02-17

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个人小额抵押贷款签了合同就给放款吗

合同法

合同范本

贷款合同

个人的小额抵押贷款是指通过抵押的方式去相关的公司，或者是说贷款机构进行贷款，通过前一个贷款合同的方式，那么个人小额抵押贷款如果签了相关的合同，他是不是就可以放款了呢？这个答案一般来说，是不一定的，要看具体的一个流程。接下来由树图网小编为大家带来个人小额抵押贷款签了合同就给放款吗的详细知识，希望帮助到大家。

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思维导图大纲

一、个人小额抵押贷款签了合同就给放款吗

与银行签订合同后等待银行发放贷款。

贷款程序流程具体如下：

1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。

⑴借款

人及保证人基本情况；

⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；

⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；

⑷抵押

物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；

⑸项目建议书和可行性报告；⑹银行认为需要提供的其他有关资料。

2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。

3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。

6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。

7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

二、贷款的偿还的两种方式：

1.等额本金还款：采用等额本金还款法，在整个还款的过程中，每一期偿还的本金是固定的，随着归还到银行的本金越来越多，相应的每一期需要偿还的利息也越来越少，所以等额本金还款法越到后期还款压力越少，等额本金还款法适用于想要提前进行还款或者前期经济压力较小的人。

2.等额本息还款法：采用等额本息还款法还款过程中每一期的本金都在减少，但是利息都在增加，因此等额本息还款法中每一期的还款金额都是相同的，因为等额本息还款法中本金的归还时间要比等额本金还款长，因此等额本息还款法与同等金额同等期数的等额本金还款法相比利息要高出不少。等额本息还款法占用贷款的时间更久，还款压力要比等额本金还款小得多，所以等额本息还款法适用于工作和发展都比较稳定公职人员、教师等，也适用于前期还款压力较大或者有能力进行投资理财的人。