贷款担保的流程是怎样的思维导图

花房姑娘

2023-02-17

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贷款担保的流程是怎样的

合同法

合同范本

贷款合同

房子的价格随着经济的发展也变得越来越高，所以大多数人买房都会去找银行进行贷款，银行也不会无缘无故会跟你借钱，这就需要担保人。那么对于贷款担保的流程是怎样的？下面就让小编为大家带来的贷款担保的流程是怎样的相关内容，一起来看看吧。

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思维导图大纲

一、贷款担保的流程是怎样的

基本程序：

1、个人申请个人申请担保需填写《个人消费贷款申请书》，同时提供下列文件

(1)身份证明：本人及配偶身份证、户口簿

(2)经济实力证明：房产证、按揭合同、借款抵押合同、存单、存折、有价证券、个人收入证明、家庭月收入证明

(3)个人情况证明(有则提供)：毕业证、职称证、工作证(明)、荣誉证书、职务说明

(4)家庭情况：结婚证、独生子女证、末婚证、离婚证等

(5)要求提供的其他文件和资料

2、担保调查与审批

担保公司受理项目，即开始对申请人进行全面全方位调查，由经办人员出具贷款担保意见或调查报告;担保公司从受理项目起，一般在1-2个工作日内通知申请人办理担保手续(或做出不予担保的答复)。

3、签订合同(包括担保公司与贷款银行、贷款银行与借款人、担保公司与借款人签订各种合同、协议)对于担保公司同意担保的项目，申请人应同担保公司签订各种合同，主要包括主合同、保证合同、反担保合同等法律文书。

4、办理反担保手续：在签订合同后，担保公司与申请人一同到有关部门办理抵、质押手续，领取他项权利证书。

5、担保收费：对担保公司同意担保的项目，一般在签订相关合同的同时收取担保费。

6、发放贷款：上述手续办理完毕后，担保公司正式通知贷款银行发放贷款。

7、正式承保：担保公司收到贷款银行放款通知后，按合同约定对借款人正式履行保证责任。

二、法律规定的贷款担保人的条件

1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

2、国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

3、校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

4、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

5、企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

6、任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。

三、作为住房贷款担保人的条件

1、具有完全民事行为能力;

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定;

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;

4、无公积金贷款余额及其他不良债务;

5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

在做担保人的时候最好是与关系好做担保,及很清楚的知道他家庭情况以及收入来源财产等信息,能够在规定的期限内偿还欠款,这时候你才可以考虑给他做担保人。如果是关系不怎么样的,并且不了解对方家庭情况,还是不要顺便做人家的担保人以免以后惹上官司久不好了。如果你确实像帮助别人,那么你可以提出只做常规保证担保人,到时候借款人不能按期还款的时候,你自己也能保证自己最大利益。

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