轿车库买卖合同怎么签思维导图

旧笑话

2023-02-17

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在购买车库的时候一般都会签订买卖合同，车库买卖合同应该怎么签才能具有法律效力呢？进行车库买卖的时候需要什么手续？要是在地下车库发生车祸了应该怎么处理？以下就跟着树图网小编一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、轿车库买卖合同怎么签

甲方（出卖人）：身份证号码：

乙方（买受人）：身份证号码：

经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：

（一）甲方自愿将其名下位于某地的几号车库（建筑面积X平方米），出售给乙方。

（二）甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币X元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。

（三）甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。

（四）乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

（五）因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

（六）甲、乙双方均应新手本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。

（七）本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

证明人签字：

年月日

二、车库买卖需要什么手续

如有产权可以正常过户交易；如没有也一定有东西证明，如在房产证上体现、有土地使用证。

需重新丈量房产面积，公正修改产证面积，如果存在相关凭证，卖方需提供此依据给买方，并在交易合同上注明，以此作为该车库的“产权证”，到开发商处核实直接找开发商改个名字，即与开发商改合同。需去物业公司更名即可。如不行找中介签个三方协议。

如果车库只在房产证备注中作了标明，却没有独立产权证，则车库不能单独交易，只能随房子一起，而且车库的交易将体现在双房签定二手房买卖协议的房屋基本情况中的产权登记附记里体现并交税。

三、地下车库发生车祸怎么处理

1、双方都在场且达成协议。在这种情况下，建议双方先别挪动车辆，先拍照取证，责任明确双方可以达成一致意见的，建议大家可以填写快速处理协议书，如实填写尽快处理，车上没有协议书可用白纸记录事故情况、双方信息、明确事故责任，最后在白纸上签字即可。

2、双方都在现场但责任不明确。如果双方都在场，但是无法快速判定责任，可以快速取证，把车辆停止不妨碍交通处，并且报警，等交警出示责任认定书，双方签字后，就可以给保险公司打电话备案，接下来的步骤就是按部就班的走保险、修车等事情了。

3、只有责任方车主在场。这种情况主要是因为责任方车主，因为驾驶不当与其他汽车发生了事故。如果对方车主不在场，可以用纸条写上事情经过，并留下联系方式，等待对方与自己联系。作为受害方，如果遇到汽车被剐蹭，但是肇事司机逃跑的情况，可以去找停车管理员索要监控录像。

4、不小心撞到柱子汽车受损怎么办。如果汽车没有跟别的车发生事故，不小心撞到墙或者柱子导致受损。发生单方事故后，如果比较严重，先不要动现场，直接打电话给保险公司，如果动了现场，保险公司会认为是骗保行为。等保险公司派人来拍照、定损。等定完损就可以拿着保险公司给的单据去修车了，修完车拿发票去理赔即可。

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