物业保管丢失怎么陪偿思维导图

放手你走

2023-02-17

浏览量: 2

物业保管丢失怎么陪偿

合同法

合同知识

保管合同知识

在我们与物业签订了保管合同后，物业会替我们保管所有物当物业由于处理不慎导致保管部丢失了，那么物业保管丢失怎么陪偿？关于物业保管丢失了保管物品后怎么赔偿的法律问题，就让树图网小编为大家详细解答吧。

树图思维导图提供《物业保管丢失怎么陪偿》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《物业保管丢失怎么陪偿》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：323f7430f67af152af85310448a48af0

思维导图大纲

一、物业保管丢失怎么陪偿

保管合同成立，保管人应当按照合同的约定认真履行保管义务，因保管人没有认真履行保管义务而导致被保管物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

（一）转移保管责任，改变保管地点所造成的保管物的损失，应承担赔偿责任。

《民法典》第八百九十二条：【保管人妥善保管义务】保管人应当妥善保管保管物。

当事人可以约定保管场所或者方法。除紧急情况或者为维护寄存人利益外，不得擅自改变保管场所或者方法。

（二）因保管不善造成保管物毁损、灭失的。

《民法典》第八百九十七条：【保管人赔偿责任】保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。

（三）贵重物品未向保管人声明，承担一般物品的赔偿责任。

《民法典》第八百九十八条：【寄存人声明义务】寄存人寄存货币、有价证券或者其他贵重物品的，应当向保管人声明，由保管人验收或者封存；寄存人未声明的，该物品毁损、灭失后，保管人可以按照一般物品予以赔偿。

二、保管人可以使用保管物吗

保管人负有不得使用或者许可第三人使用保管物的义务。保管合同，寄存人只转移保管物的占有给保管人，而不转移使用和收益权，即保管人只有权占有保管物，而不能使用保管物。这是保管合同的一般原则。

但不具有此共性的特殊保管合同，即消费保管则不适用该原则。消费保管是保管人保管货币或者其他可代替物，保管人在接受货币或者其他可代替物后，依双方的约定，该货币或者其他可代替物的所有权移转给保管人，保管人享有对该物的使用权、收益权和处分权，归还保管物时只需以同种类、品质、数量的物返还即可。

三、保管人擅自使用保管物的后果

保管合同的目的是为寄存人保管保管物，保管人虽然没有使保管物升值的义务，但却负有尽量避免减损其价值的义务，因此法律禁止保管人使用或者许可第三人使用保管物，但当事人另有约定的不在此限。例如甲、乙系邻居，甲要出国很长时间，于是委托乙保管电视机。双方约定，为避免电视机长期闲置而造成损坏，乙可以对电视机适当使用。

当事人没有在合同中预先约定保管人可以使用保管物，或者保管人未经寄存人同意而擅自使用或者许可第三人使用保管物，造成保管物损坏的，保管人应当承担损害赔偿责任。