租赁合同要怎么办理思维导图

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2023-02-17

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租赁合同要怎么办理

合同法

合同知识

租赁合同知识

出门在外的朋友，需要租房居住是很正常的，大家租到满意的房子之后，需要跟中介或者是房东签订好租赁合同，这样才能维护自己的权益。那么租赁合同要怎么办理？下面树图网小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。

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思维导图大纲

一、租赁合同要怎么办理

1、办理房屋租赁合同，需出租人和承租人双方同时到政务服务大厅办理。

2、若其中有一方无法到场，无法到场者需委托第三方前来办理，还需提供委托书原件，经办人身份证明验原件收复印件，并提供如下资料：

（1）出租方：

①房产证验原件收复印件(若房子已抵押，需提供：抵押合同验原件收复印件、房产证复印件、抵押合同中约定出租需银行同意时附带银行出具的“同意出租涵”)。

②业主身份证/社保卡/驾驶证验原件收复印件(单位：营业执照复印件盖公章、委托书盖公章、经办人身份证明验原件收复印件)。

③出租屋流动人口综合管理责任书(社区工作站领取)。

（2）承租方：

①承租方身份证/社保卡/驾驶证验原件收复印件(单位：营业执照复印件盖公章、委托书盖公章、经办人身份证验原件收复印件)。

二、租赁合同到期了怎么办

租赁合同到期不续签的应搬离。

房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租，房子拆迁时，可要求房客立即腾房。

什么是无固定期限合同：

无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间，是指劳动合同没有一个确切的终止时间，劳动合同的期限长短不能确定，但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形，无固定期限劳动合同也同样能够解除。

租赁合同未到期的，应对租客予以相应的补偿。