转让合同范本的格式是怎样的思维导图

一生孤注掷温柔

2023-02-16

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转让合同范本的格式是怎样的

合同法

合同知识

转让合同知识

有很多人投资门面，把门面租出去收取租金来盈利，租客如果没有到期可以将门面转让出去，那么转让方和受让方之间，是要签订一份合同的，不然利益就没法保障了，那么转让合同范本的格式是怎样的？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、转让合同范本的格式是怎样的

甲方：_________________________

乙方：_________________________

丙方：_________________________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于_________年_________月_________日前将位于_________________________的店铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_________日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

第四条乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_________元整（￥_________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方签字：__________________ 乙方签字：__________________

__________年________月_______日 __________年________月_______日

二、转让合同纠纷解决的途径有哪些

1、当事人双方自行协商解决。

当事人双方应冷静地听取对方的意见，进行充分的协商，争取达成一致意见。这是解决合同纠纷的最好方式，能够获得最好的结果，如果双方不能协商一致，可以请第三方进行调解，当事人双方都应该做出适当让步，既有利于双方的团结，也有利于加强双方的协作关系。

2、仲裁机构调解。

国家科学技术委员会和地方各级科学技术委员会的科学技术仲裁机构调解或仲裁。当事人自行协商不成时，任何一方均可向国家科学技术委员会或地方各级科学技术委员会的科学技术仲裁机构申请调解或仲裁。调解，是由上述科学技术仲裁机构主持双方当事人就合同争议进行协商，以达成协议、仲裁，是由上述仲裁机机关合同争议居中作出判断和裁诀。对于调解后达成的协议，当事人双方应履行；对上述仲裁机关的裁诀不服的，当事人应在接到仲裁决定书之日起三十天内向人民法院起诉。无正当原因愈期不起诲的，仲裁机构的裁决具有怯律效力。

3、人民法院的审理。

合同当事人双方自行协商不成的，任何一方都可以直接向人民法院起诉，也可以向上述科学技术仲裁机关申请调解和仲裁。当事人对仲裁不服的，还可以向人民法院起诉。人民法院对技术转让合同纠纷引起的诉讼按《民事诉讼法》程序进行审理，也要坚持着重调解的方针，先选行调解，调解不成时才选行判决。