装修协议几点可以装修思维导图

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2023-02-16

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装修协议几点可以装修

合同法

合同知识

装修合同知识

在家里睡觉的时候，最烦楼上楼楼下的装修声，邻居的正常睡眠会受到干扰。装修协议几点可以装修？接下来，树图网小编来为大家详细地解答这个法律问题。希望大家在看完下面的内容后，能够了解一些关于装修协议方面的知识。

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思维导图大纲

一、装修协议几点可以装修

６点无声施工，８点开始可以有声。

根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》

第八章

第六十三条

（一）“噪声排放”是指噪声源向周围生活环境辐射噪声。

（二）“噪声敏感建筑物”是指医院、学校、机关、科研单位、住宅等需要保持安静的建筑物。

（三）“噪声敏感建筑物集中区域”是指医疗区、文教科研区和以机关或者居民住宅为主的区域。

（四）“夜间”是指晚二十二点至晨六点之间的期间。

（五）“机动车辆”是指汽车和摩托车。

严格地说，当有业主或使用人已入住的，业主、使用人或施工单位应当遵守施工作业时间，晚间六点时至次日上午八时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。

夜间不可以施工，所谓的夜间是指晚上十点第二天的早上六点。

但是环境保护法和噪声污染防治法等有关法律法规的规定，纯居民的住房装修，属于社会生活噪声，环境保护部门可以提供监测数据，处理应由部门按邻里纠纷处理。

二、小区里装修时间为几点到几点才是不扰民？

小区里装修时十二时至十四时、十九时至次日７时才是不扰民。

每个省份规定的时间都有所不同，但是大同小异，居民正常休息时间内操作算扰民。容许装修的时间集中在７时到十二时，十四时到十九时。具体的可以参照本省的要求。

下面举例说明：

（１）《北京市环境噪声污染防治办法》第三十五条的规定是法定休息日、节假日全天及工作日十二时至十四时、十八时至次日８时，禁止在已竣工交付使用的居民住宅楼内进行产生噪声的装修作业。

（２）《山东省建筑装饰装修管理办法》中规定，装饰装修人在对公共建筑和住宅的内部或外表进行装饰装修时不得“扰民”。

这一《办法》规定，对建筑物、构筑物进行装饰装修的业主或使用人在工程开工前，应当告知相邻业主或者使用人。每天十二时至十四时、十九时到次日７时，不得进行影响相邻业主或者使用人正常休息的装饰装修活动。

三、装修合同签订注意事项

１、合同主体不明晰：合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。

您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。

２、监理概念模糊：合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。

３、权利义务不清：合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查。

４、增减项未加入合同：目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。

５、材料供应不做确认：鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中规定的第二种方式进行施工。那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提供。