要式合同与不要式合同的区分思维导图

钻石心

2023-02-16

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要式合同与不要式合同

合同法

合同知识

要式合同

我国的民法典合同编对于合同种类进行了详细的分类，其中包括要式合同和不要式合同的区别。那么要式合同与不要式合同的区分？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、要式合同与不要式合同的区别

二者的区别在于，是否应以一定的形式作为合同成立或生效的条件。

（一）法律关于形式要件是属于成立要件还是生效要件的规定，应根据法律规定的涵义及合同的性质来确定。

例如《民法典》第四百九十条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”可见，法律对这种合同的形式要件的规定属于成立要件而非生效要件的规定。在这种情况下，当事人未根据法律的规定采用一定的形式，则合同不能成立。

（二）有时法律规定的形式要件属于生效要件，当事人不依法采用一定形式，则已成立的合同不能生效。

例如民法典规定，抵押合同依法应登记而不登记的，则不能产生法律效力，因此形式要求属于生效要件。当然对于不要式合同而言，可由当事人自由决定合同形式，无论采取何种形式，均不影响合同的成立和生效。

综上可知，根据《民法典》的规定，在于形式要件是否属于合同成立或生效的条件，对于要式合同来说，若不采用规定形式，则已成立的合同不能生效，而不要式合同则不受此限制，任何形式皆不影响其成立和生效。

二、什么叫要式合同,种类内容又是什么

（一）要式合同是什么

要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。

（二）要式全合同的种类

第一种是不动产合同。关于不动产的合同，中国法律要求采用书面形式，并进行登记。按照《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律法规的规定，不动产合同未经登记的，一律不发生法律效力。

第二种是有关特殊动产的合同。特殊动产的合同，是指法律行政法规规定应当进行特殊管理的动产。如汽车、飞机等，虽然属于动产的范畴，但是又通常作为不动产来对待，在涉及上述财产的转让、出租、抵押等合同，法律要求应当采用书面形式。

第三种是有关标的额较大，又不能即时清结的涉外合同。依据中国三个涉外企业法的规定，订立涉外企业合同应当以书面形式。此外，中国法人、公民与国外的法人、公民订立的各种合同。为保证合同的顺利履行，一般应当以书面形式订立。

三、民法典要式合同成立地点一般为哪里

主要是双方当事人约定，如果约定不明确的，可以参照规定：当事人就有关合同内容约定不明确，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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