法律法规规定需要采用书面合同形式的情形有哪些思维导图

琴瑟如你

2023-02-16

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法律法规规定需要采用书面合同形式的情形有哪些

采用书面合同形式

合同法

合同订立

口头合同

在现实生活中，我们都知道对于双方约定的事项，都是需要进行签订书面合同的，包括买卖合同、租赁合同等等。那么法律法规规定需要采用书面合同形式的情形有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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一、法律法规规定需要采用书面合同形式的情形有哪些

《民法典》分则明确规定需要采用书面形式订立的合同有：商业借款合同、6个月以上的长期租赁合同、融资租赁合同、建设工程合同、建设工程实行监理的委托监理合同、技术开发合同、技术转让合同。

其他法律明确规定需要采用书面形式订立的合同主要有：

农村土地承包合同、农村土地承包经营权流转合同；土地使用权出让合同、房地产转让合同；房地产抵押合同、房屋租赁合同；除发表权、署名权、修改权、保护作品完整权之外的著作权转让合同；信托合同；专利申请权或者专利权转让合同、专利实施许可合同；按照招标投标方式应当订立书面合同；委托拍卖合同；政府采购合同；保证合同、抵押合同、动产质押合同、以依法可以转让的股票出质否认质押合同、以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的质押合同、定金合同；船舶所有权转让合同、船舶抵押权合同、航次租船合同、船舶租用合同、海上拖航合同；民用航空器转让合同、民用航空器租赁合同、通用航空企业从事经营性通用航空活动合同。

二、合同包括那些条款

合同条款承载着各方权益、义务与义务，意义相当严重！合同内容由当事人自由协商，协商分歧后便构成合同条款，普通包括：

（一）当事人称号或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或报酬；

（六）实行期限、地点和方式；

（七）违约义务；

（八）处置争议的方法

就买卖合同而言，具备（一）、（二）、（三）、（五）项，合同即可成立，其他条款由当事人协商肯定或者适用法定标准。为避免争议，应力图条款完备、内容简约、言语明晰。

三、合同的效力有哪些种类

合同形式，是指当事人合意的外在表现形式，是合同内容的载体。我国《民法典》:当事人订立合同，有书面形式，口头形式和其他形式。法律，行政法规规定采用书面形式的，应该采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

经济合同的形式是指经济合同当事人之间明确权利义务的表达方式，也是当事人双方意思表示的表现方法。根据经济合同法规定，经济合同的形式主要有口头形式和书面形式两种。

合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可撤销合同。

（一）有效合同。是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。

（二）无效合同。是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。

（三）效力待定合同。是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。

（四）4可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的合同。

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