重大误解包括哪些思维导图

清泪尽

2023-02-16

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重大误解

合同法

合同订立

重大误解

在现实生活中，如果对方将买卖合同误认为是赠与合同，这对应着权利和义务都会不同，那么重大误解包括哪些？合同一方可否以重大误解为由解除合同？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、重大误解包括哪些

（一）对合同性质发生的误解。例如将买卖合同误解为赠与合同，势必改变当事人的权利义务，从而违背当事人的初衷。

（二）对对方当事人的误解。在以当事人信用为基础的合同中，在以某种感情或特殊身份关系为基础的合同中，或者在以当事人的特定技能的合同中，对对方当事人的误解则明显属于重大误解。

（三）对标的物品种的误解。如将冷冻机误解为冷藏机。因为对标的物品种的误解属于对合同标的本身的误解，所以将造成合同的目的落空，使误解者遭受重大损失，当归属重大误解。

（四）对标的物质量的误解。如将赝品当作真迹，将合金当作纯金购买，即属重大误解。但仅对标的物的非主要功能或效用发生的误解不属重大误解。

（五）对标的物数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限的误解。如果对上述的误解造成了误解者重大损失的当归属重大误解，如果未造成误解者重大损失则不属重大误解。

二、合同一方可否以重大误解为由解除合同

合同当事人的一方可以重大误解为由，要求撤销合同。

《民法典》下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

三、重大误解的构成条件有哪些

构成重大误解必须具备以下4个要件：

（一）必须对合同主要内容发生了重大误解。如果仅仅对合同的非主要条款发生误解，并且不影响合同的目的及双方当事人的权利义务则不构成重大误解。

（二）误解人因为误解作出了意思表示。即误解人的误解与其意思表示之间具有因果关系。

（三）误解是由误解人自己的过错造成的。这也是误解和欺诈、胁迫及乘人之危的主要区别之一。即误解人的错误认识不是源于对方当事人的遗错行为，而是由于自己的不谨慎。

（四）误解是误解人的非故意行为。在此不允许当事人以重大误解为借口，而实属于故意或重大过失的行为来撤销合同。

因重大误解订立的合同，当事人一方(误解人)有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此，当事人既可以申请人民法院或者仲裁机构变更合同内容，也可以申请其撤销合同。另外，撤销权的行使还可以通过协商的方式进行，如果对方未反对撤销权人作出的撤销合同的意思表示，则可以直接发生撤销合同的后果。由于可撤销的合同属于效力未定的合同，因此误解人行使撤销权必须在规定的期限内行使，否则撤销权消灭，可撤销的合同变为有效的合同。

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