民宅建筑合同范本思维导图

久别情深

2023-02-16

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民宅建筑合同范本

合同法

合同订立

合同形式

民宅建筑需要签订合同，这也是要遵从一定的格式和程序的。那么，民宅建筑合同范本是怎样的？接下来，树图网小编来为大家详细解答这个问题，希望大家在看完下面的内容后，能够了解一些关于民宅自建房等相关的合同格式。

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思维导图大纲

一、民宅建筑合同范本

甲方（负责人）

乙方（承包人）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

１、建筑工程概况：开工期为ｘｘｘｘ年ｘ月下旬。

本工程为砖混结构，在ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ，西邻ｘｘｘ东至ｘｘｘ，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约ｘｘｘ多平方米，以实际建筑面积为准。

２、合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。

（１）承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

（２）工程内容：从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构，室内外的抹灰，楼房高度以及前面部份式样，到封顶及电路上下水安装。

（３）工程质量：施工中要按规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，钢筋两头弯角。

３、双方的责任：

（１）本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

（２）工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。

（３）乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

４、结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。

５、如未尽事宜由双方协商解决。

６、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方签字（手印）：

乙方签字（手印）：

年月日

二、农村自建房屋可以买卖吗

农民的自建房可以买卖，但是有前提条件。宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。并且卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。