1、乙方在接到甲方通知十日内，不需要新房的住户，以本协议界定的房屋面积按每平米元定价，甲乙双方签订房屋买卖及补偿协议书后，甲方一次性向乙方付清全部款额。
2、乙方在接到甲方通知一个星期内，不到售楼部选定新房者，视为乙方自动放弃置换新房的权利，甲方将按本协议第五条第一项的约定执行。
3、甲、乙双方多退少补的房款，待新房主体完工后一次付清；乙方该补给甲方的房款如逾期未付，甲方有权将乙方选定的新房对外出售，对乙方的旧房按本协议第五条第一项执行。应由甲方付给乙方的价款，在签本协议签订之日即付清一切款项。
1、乙方在收到甲方搬迁通知之日起一个星期内搬迁完毕，并将全部房屋钥匙移交甲方管理。
2、乙方在搬迁时，要保持房屋现有设施的齐全完整（包括门窗、水电管线及附属设备），不得损坏或恶意拆卸，否则要照价赔偿。
3、乙方在交出旧房搬进新房间隔期间自行租房，甲方付给乙方每户元房租，每户元搬迁费用（含进出搬迁费）。甲方保证在乙方从旧房搬出后最迟24个月内搬进新房。该24个月，自最后一户签订房屋置换协议之日起计算，遇不可抗力、下雪、下雨等可以顺延。
七、甲方负责为乙方办理新房的土地使用权证及房屋所有权证，乙方承担超出置换面积部分的法律、法规和政策需要交纳的相关税费。
八、本协议未尽事宜，可经甲、乙双方在协商一致的基础上签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
九、本协议在本次所有置换住户签订“房屋置换协议”后生效，甲乙双方必须自觉遵守。若出现一户反约不置换，整个置换宣告终止，反约方应承担（应置换面积每平方米按1000元计算）总标的20%的违约责任。
十、此协议一式叁份，甲乙双方各执一份，房管局存档一份。
十一、本协议空白部分的内容均由甲方用黑笔填写方为有效，用横杠填写无效。
