买房人不履行还款义务时，银行能否要求开发商履行回购义务？思维导图

1999月2月2日，某银行与夏某、某房地产公司签订了一份楼宇按揭贷款合同，约定夏某以其向房地产公司购买的房产一套作抵押，向银行借款人民币70万元，作为夏某向房地产公司购房款的一部分，以购房款的名义存入房地产公司账户，月息6.435‰，分180期按月等额偿还；房地产公司对夏某的上述借款本息及实现债权的费用等承担连带保证责任和楼宇回购保证责任，保证期至借款期限届满之后两年；如夏某有未按约还款等违约行为，某银行有权要求夏某及房地产公司提前清偿全部借款，并有权要求房地产公司承担保证责任，或要求房地产公司承担楼宇回

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