为此，B公司提起仲裁，请求：解除双方签订的协议书，A公司赔偿因其违约造成的损失6883682元（包括后三年预期经营损失500万元和其他损失1883682元）。
A公司认为，B公司根据协议自愿撤离原承租房屋，对可能发生的财产损失，由B公司负责。A公司在大楼竣工后将三层的部分房屋保留给B公司恢复经营，B公司未进行装修并恢复经营，在客观上已经致使双方不可能再继续租赁房屋。故B公司的两项仲裁请求均不能成立。
仲裁庭经审理认为双方签署的916协议、822协议和206协议合法有效，当事人应当依约履行。206协议和822协议均为对916协议的补充，而不是新的、独立的协议。206协议和822协议均未对916协议的仲裁条款进行修改，而是不断地重申原合同（即916协议）的效力和不变性。因此，206协议项下的争议也适用916协议的仲裁条款。A公司提供的新建大楼不符合206协议第六条的约定，实质性影响了B公司的正常经营安排，造成B公司的损失，构成了对本案合同的根本性违约。鉴于本案合同在客观上已经不能履行，B公司已提出解除合同的请求，A公司对此未表示异议，因此，本案合同应当依法予以解除。仲裁庭认为，2002年2月2日A公司通知B公司撤离承租房屋的行为严重影响到B公司的正常经营，导致经营期间大量的投资不能获得回报，作为租赁协议的出租方应当对B公司遭受的直接损失和预期经营损失承担赔偿责任，共计2652344．19元。仲裁裁决：1、双方之间签订的916协议、822协议和206协议解除；2、A公司应向B公司赔偿损失2652344．19元；3、B公司向A公司给付40万元借款。
A公司认为该仲裁裁决有《仲裁法》第五十八条规定的情形，向法院申请撤销。A公司申请撤销仲裁裁决的理由为：1、“206协议”中无仲裁条款，裁决对“206协议”项下事宜的处理超出了仲裁协议的范围。
“916协议”是B公司提起仲裁的依据。但“天一庭”火灾后，原承租的平房已重建，“916协议”已不履行。双方为妥善处理火灾善后事宜，就另行租赁将来新建房屋进行餐饮经营活动等事宜，签订了“206协议”。相对于“916协议”，“206协议”订立的目的、内容、标的均有不同，其中并无仲裁条款，因此，源于“916协议”中仲裁条款的仲裁裁决，对于“206协议”项下的权利义务及违约责任的处理，没有仲裁基础。2、当事双方在仲裁阶段均没有提出解除“206协议”的仲裁请求，裁决结果解除了“206协议”；B公司已被吊销了营业执照，法人资格已消亡，仲裁委未对B公司的主体资格进行审查；上述仲裁程序均违反了法定程序。3、B公司隐瞒了足以影响公正裁决的证据。（1）对于提起仲裁前已被吊销营业执照的事实的隐瞒。B公司向仲裁委申请仲裁前，已被工商行政机关依法吊销了营业执照。由此，丧失了经营资格，也丧失了获取利润的资格。故裁决支持B公司的预期利润显属不公，该结果系B公司的隐瞒行为所致。（2）对于计算B公司预期利润的直接证据的隐瞒。对于B公司提出预期利润的赔偿请求，直接证据是B公司在2001年度的实际利润数额，但B公司却拒绝提交，隐瞒了该项证据。导致仲裁庭对于预期利润无法计算，进而导致裁决作出了巨额预期利润损失的不公正结果。4、裁决认定预期利润损失的主要证据不足。仲裁庭认定B公司预期利润损失的依据是从网页上下载的一份统计数据信息，并凭主观想象了20％的净利润率，该认定缺乏最基本的证据材料。据此，请求法院依法裁定撤销上述裁决。被申请人B公司答辩称：A公司所述多处与事实不符；“206协议”是对“916协议”的补充，裁决并未超出仲裁协议范围；在仲裁庭审中，B公司明确提出了解除协议的请求并有书面申请为证，我方被吊销了营业执照并不影响仲裁程序的进行，仲裁程序并未违反法定程序；营业执照被吊销，系A公司未提供房屋和用于年检的房屋使用权的证明材料、我方无法办理年检所致，即使我方被吊销了营业执照，也不能免除A公司应承担的违约责任，有关预期利润的证据，我方已提交仲裁委，并无隐瞒证据的行为；A公司主张裁决认定预期利润损失证据不足，不是法定的撤销理由。故A公司的理由没有依据，请求法院驳回A公司的撤销请求。
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U569335360
