一般来说,融资分为间接融资和直接融资两大类,银行贷款就是最常见的间接融资方式。通常,中小企业如果要从银行获取贷款,都需要一定的担保模式,如果单一担保不足以覆盖风险的话,还可能会被要求使用组合担保。通常中小企业贷款的利率会较基准利率有所上浮,还可能会被银行要求支付一定的融资顾问费用。
最常见的就是房产抵押,中小企业可以以自己产权的办公楼或者厂房作为抵押物,向银行借款。如果符合其他贷款条件,银行会聘请第三方评估公司对房产进行估价,然后打一定折扣确定贷款金额。大多数中小企业都是私营性质的,可能公司本身并没有什么产权房,但是企业经营者自身拥有房产,这时也可以用企业经营者个人的房产作为抵押物、向银行申请用于企业经营的个人经营性贷款。
对一些生产经营稳定、发展潜力好、还款能力强、有预期稳定的现金流的中小企业,还可以选择应收账款质押方式贷款。企业将其合法拥有的应收账款收款权向银行作还款保证,但银行不承继企业在该应收账款项下的任何债务。这也要求应收账款的付款人资信情况良好、付款能力强,并保证应收账款有较高的质量。
版权或专利质押方式。有些高技术含量的中小企业,拥有自己的专利或是版权,比如说文化影视制作企业,如果拥有拍摄许可证、放映许可证,也可以将所拥有的版权作为抵押物向银行融资,银行会根据电影电视剧的放映情况来确定融资金额。
有些银行直接提供对公账户的小额透支功能,银行会根据企业的日常结算情况和经营情况定期核定可透支金额,企业在遇到一些非常急迫的短期资金周转需求时,可以随时启用应急。这种融资方式的利率成本较贷款要高,但优势是灵活方便,比较适用临时几天的头寸调度。另外,宋先生也可以向银行申请个人综合授信,在授信额度内可以随时提款随时归还,循环使用非常便捷,以个人贷款的方式将资金运用于企业的运营。