于是他联系到一家典当行，希望以自己的房子质押，换取资金，以在西郊百联买下一个商位，开出自己的第二家日本料理店。经过对林先生的房子鉴定评估，典当行认为符合贷款条件，便贷款给林先生20余万元。今年，林先生在西郊百联商场租下了一间70平方米的铺位，料理店红红火火地运作起来。短短的几个月，这间小小的料理店便迅速盈利，林先生庆幸自己当初选择典当中小企业融资的明智决定。
简便、快捷是典当行中小企业融资的又一特点。在被确定符合典当条件后，资金可迅速入手。金银首饰抵押等一般可以做到立等可取，车辆在一个小时内、房产抵押在一天内、土地质押在72小时内，一般也可取得当金。不少中小型高科技企业的迅猛发展，也离不开典当行在中小企业融资方面发挥的独特作用。
金师傅是一位退休的水利工程师，他凭着水处理新技术和丰富工作经验，开了一家水处理公司，在环保领域有所建树，运营状况良好。随着生产规模的不断扩大，金师傅渐渐遭遇了流动资金不足和资金周转不灵的难题，常常不能按期购买原材料和支付工人工资。2007年，金师傅遇到了一次较严重的资金周转不灵的紧急状况，而银行贷款又“远水难解近渴”。金师傅听说典当行有通过抵押提供短期小额贷款的业务，就联系了一家典当行，希望能得到贷款。经双方商议，这家典当行贷给金师傅50余万元，帮助金师傅解了燃眉之急，他的水处理公司挺过了难关并得以继续发展壮大。
到典当行贷款，当户不需要提供财务报表和贷款用途等说明，只要提供符合规定的抵押物品即可。高女士是一家大型国有企业的退休职工，她退休后并不想整日清闲在家，有了开一家养老院的想法。高女士带着这样的想法走遍各大银行，希望申请得到贷款，均遭到了拒绝。银行给出的理由是：高女士不符合贷款要求，不具备足够的偿还能力。经人介绍，高女士联系到了恒通典当行，恒通典当行同意分两期贷款给高女士10万元。不久高女士的养老院就建立并开张了。
据上海恒通典当行总经理马丁介绍，高女士是以房产作为抵押物来贷款的。原则上，以房产为抵押进行典当贷款，至少需要两套房，抵押一套，自留一套，并且最长贷款期限不能超过半年。但经考察，恒通典当行相信高女士具有一定的还款能力，同时考虑到高女士借钱开办养老院有很高的社会价值，就同意她以唯一的房产作抵押，并延长了原定的贷款期限。现在这家养老院已安置了不少困难老人，收到了良好的社会效果。
据统计，截至目前，全市已有105家典当行，去年实现典当规模130.02亿元，半数以上的业务来自中小企业客户。目前，上海典当行业的规模、经营业绩以及专业人员等方面在全国都名列前茅。而随着中小企业队伍的进一步扩大，资金需求、特别是短期小额资金借贷需求也将进一步增长，典当中小企业融资将扮演更为重要的角色。
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