产权交易在内容上可以分为两个不同层次:第一个层次是企业财务所有权的转让;第二各层次是在保持企业财产所有权不变的前提下,实行企业财产经营权的转让。
产权交易从价格上划分,可以分为产权溢价交易、产权平价交易、产权低价交易。目前,在我国进行产权交易的场所主要有产权交易所、产权交易市场、知识产权交易市场、高新技术交易市场。
从所有制性质来看产权交易形式可以分为:国有企业之间的交易、国有企业与集体企业之间的交易;国有企业、集体企业与私营企业或个人之间的交易。
从交易内容看:又分为企业整体产权交易和部分产权交易。
这里重点介绍以下两种分类形式:
第一种:按交易的方式可以有以下几种形式:购买式产权交易、承担债务式产权交易、吸收入股式产权交易、承担职工安置等其他条件式产权交易。
第二种:按交易主体之间组织形式可以有以下几种形式:兼并式产权交易、股份转让式产权交易、资产转让式产权交易。
1. 登记
有转让或收购企业产权意向的客户,备齐相关材料,在产权交易中心办理产权交易委托手续,填写《买方登记表》和《卖方登记表》,签订公开挂牌协议。
出让方申请出让产权的应当向产权交易机构提交以下材料:
受让方申请受让产权的,应当向产权交易机构提交下列材料:
2.公开挂牌
产权交易中心信息部根据转让方或求购方提供的《买方登记表》和《卖方登记表》,通过电子显示屏、国际互联网、内部信息期刊或其他大众传媒公开挂牌,向社会公开发布产权交易信息。
3.洽谈
根据公开挂牌结果,交易部、信息部组织转让方和求购方就产权交易的实质性条件进行谈判,确定交易方式。交易的方式有拍卖、招标、协议转让以及法律法规规定的其他方式。
4.签约
产权交易双方就交易的各项实质性条件达成一致,并通过经确定的交易方式交易后,交易双方签订产权交易书面合同。
5. 鉴证
产权交易中心对审查合格的产权交易,出具产权交易鉴证书。
6.变更登记
根据有关法律规定,经产权交易中心办理的部分或整体产权、股权转让,可凭产权交易中心认可的产权交易合同、产权交易鉴证书,在工商行政管理局办理变更登记。