原 告：xxx，男，19xx年xx月xx日生，汉族，济南xxx厂下岗职工，住济南市xxx区xxx街xxx小区xxx号楼xxx单元xxx室，邮编：xxxxxx，电话：xxxxxxxxxxxx。
被 告：xxx，女，19xx年xx月xx日生，汉族，济南xxxxxxxxx下岗职工，住济南市xxx区xxx小区xx号楼xx单元xx室，邮编：xxxxxx，电话：xxxxxxxxxxxx。
原、被告于xxxx年相识，xxxx年xx月xx日登记结婚，xxxx年xx月xx日生一男孩xxx。xxxx年xx月xx日原、被告因性格不合无法共同生活，经人民法院调解离婚，xxx随被告生活，但夫妻共同财产并未完全分割。
xxxx年，被告拒不按约定分割夫妻关系存续期间的三套夫妻共同房产：三室一厅住宅楼房一套，系商品住宅产权房，建筑面积75.38平方米，位于济南市xxx区xxxx小区xxx号楼x单元xxx室，现由xxxx带xxxx居住使用;一室一厅住宅楼房一套，系xxx单位宿舍房改房，建筑面积48.31平方米，位于济南市xx区xxxx南区xxx号楼xx单元xxx室，现由xxx居住使用;三室一厅住宅楼房一套，系济南xxx总公司职工集资建房，建筑面积75平方米，位于济南市xxx小区xxx号楼xx单元xxx室，现由xxx（出租）使用。就分割上述财产及孳息租金x元，原、被告多次协商未果，原告为维护其合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》之规定，特诉诸人民法院依法判如所请。
xxxx年xx月xxx日
证据（xxxx）x民初字第xxxx号民事调解书 1 份。
三室一厅住宅楼房一套，系商品住宅房屋，建筑面积75.38平方米，现由xxx带xxx共同居住使用。
（一）该住宅坐落于济南市xx区xxxx西区x号楼xxx室。房产证号：济房权证x字第xxxx号，登记产权人xxx，共有人xxx。
（二）该住宅系xxx和xxx夫妻关系存续期间，于2004年11月18日共同购买，购买价x元，现市场价约每平方米x元，约x元。
（三）该住宅在中国xxx银行济南市xxxx支行抵押贷款xxxx元，贷款期限15年，每月还贷约900元，自xxxx年11月19日起至xxxx年11月18日止。
（四）具体分割意见：
1、xxx与xxx已共同偿还31个月贷款x元，从2004年11月起至2007年7月止，尚有145个月贷款xxxx元未偿还。尚未还清的抵押贷款由xxx和xxx共同偿还，双方各负担百分之五十，至还清时止。
2、xxx和xxx共同将该住宅赠予其婚生子xxx所有，并拥有使用权。
