离婚时婚前房产怎么分思维导图

情痞有泪

2023-02-12

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离婚时婚前房产

婚姻法

离婚财产分割

离婚时婚前房产的分割是很多夫妻非常关注的问题，那么离婚时婚前房产怎么分？离婚男方婚前房产土地女方能分吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。

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思维导图大纲

一、离婚时婚前房产怎么分

要分情况进行考量。

（一）结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。

（二）相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。

1、男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。

2、照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。

3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。

此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。

二、离婚男方婚前房产土地女方能分吗

我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《民法典》第五编婚姻家庭中第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：

（一）照顾妇女、未成年子女的原则;

（二）有利于生产和生活的原则;

（三）不得损害国家、集体和他人利益的原则;

（四）尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。