家庭房屋财产分割协议书的写做格式思维导图

渡过人世间

2023-02-12

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对于选择离婚的家庭来说，双方在没有小孩的情况下，也是需要进行财产分割的，那么就需要了解家庭房屋财产分割协议书的写做格式？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、家庭房屋财产分割协议书的写做格式

财产分割协议，即分产契约，是共同财产共有人之间就各所有人应获财产份额进行分割，或者部分所有人从共同财产中分出自己的份额时所订立的文书。财产分割协议须经共同财产共有人协商一致后方能订立，一般由代书人代书，并由见证人在场证明。

二、关于财产分割

婚后财产：一方财产的婚后收益一般认定共有

婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产进行财产分割的，人民法院不予支持。

婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者仿造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

另外，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。

婚后财产的最新规定《民法典》规定：“夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。”

新婚姻法司法解释里对房产的问题做了进一步的说明，“第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

三、房屋财产分割协议书

《中华人民共和国民法典》规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”

继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则:一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。

协议人:

×××，男（女），一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。

（家庭成员情况:婚姻、在世与否、死亡时间、等），所分割的家庭财产情况（例如:该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××.××平方米，混合（砖混）结构，所有权证编号为:xx市房权证××区字第××××××××号）。经家庭成员共同协商，达成如下协议:

协议人:

二xxx年××月××日