房产继承算夫妻共同财产么思维导图

泪尽

2023-02-11

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房产继承算夫妻共同财产么

婚姻法

离婚财产分割

夫妻共同财产

现在随着经济水平在不断的发展，很多人在结婚之前就拥有属于自己的财产，即使是夫妻结婚之后这种结婚财产也是需要有相关的法律法规界定的，那么大家是否了解房产继承算夫妻共同财产么？下面树图网小编为您详细介绍。

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思维导图大纲

一、房产继承算夫妻共同财产么

在婚姻关系存续期间一方继承的房产一般属于夫妻共同财产。但是继承所得的财产中，遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产，是为夫妻一方的财产。

《民法典》规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、资金；生产、经营的收益；知识产权的收益等应当归共同所有的财产为夫妻共同财产，但这是有除外条件的。如：继承或赠与所得的财产中，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，是为夫妻一方的财产，而非夫妻共同财产。

二、如何认定房产为夫妻共同财产

根据现行《民法典》规定，结合现实中出现的各种情况，夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定：

１、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；

２、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；

３、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；

４、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；

５、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；

６、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；

７、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；

８、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

三、夫妻共同财产范围

夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：

１、夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入；

２、夫妻双方或一方生产、经营的收益所得；

３、夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；

４、夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；

５、其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：

（１）婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益；

（２）婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

（３）婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》

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