婚前个人存款婚后买房属于共同财产吗思维导图

旧笑话

2023-02-11

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婚前个人存款婚后买房

婚姻法

离婚财产分割

夫妻共同财产

现在有很多人为了保护自己的婚前财产，会特别的去公证处做一个公证，避免因为婚姻而影响到自己的婚前财产。那么婚前个人存款婚后买房属于共同财产吗？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

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思维导图大纲

一、婚前个人存款婚后买房属于共同财产吗

一方的婚前财产为夫妻一方的财产，即夏某婚前个人存款应属其个人财产。

夫妻双方可对财产进行书面约定。夫妻可约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

其次，根据《婚姻法解释二》第11条规定，一方以个人财产投资取得的收益属夫妻共同财产。

《婚姻法解释三》第5条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。本案中夏某用个人财产所购房屋不论是投资还是居住，该房屋本身只是一种财产形式的变化，并不能作为一种收益，不会转化为夫妻共同财产。

二、婚前存款算夫妻共同财产吗

婚前存款不属于夫妻共同财产。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：

1、一方的婚前财产。

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

4、一方专用的生活用品。

5、其他应当归一方的财产。

其他应当归一方财产的，应包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等;一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等;双方约定为个人所有的财产。

三、婚前存款婚后利息是共同财产吗

夫妻一方婚前存款婚后取得的利息是否为夫妻共同财产？首先婚前存款婚后取得的利息不是夫妻共同财产，我们做如下分析：《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的理解》（二）第17条规定“一方以个人财产投资取得的收益”应认定为共同财产。可能有人说，那利息应该就是共同财产，这种认识是错误的。关于婚前个人财产在婚后产生的收益，根据民法理论可以分为两类：孳息和投资收益。孳息包括天然孳息和法定孳息，是指通过自然规律或法律规定产生的收益。孳息与投资相比最突出的特性在于“定期性”，通常按法律的规定或法律关系即可定期获得收益。婚姻关系存续期间以个人名义所负债务在没有特别约定的情况下，也是由夫妻共同财产承担。因此，夫妻如个人财产投资于公司或企业所产生的收益，是在婚姻关系存续期间取得的，对该公司或企业的经营产生的利润部分如股权分红等，应为夫妻双方共同所有。婚前存款婚后取得的利息属于法定孳息，不属于“一方以个人财产投资取得的收益”虽然取得时间在婚姻关系存续期间，但仍应属于个人财产。