家庭房屋继承协议怎么写思维导图

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2023-02-11

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家庭房屋继承协议怎么写

婚姻法

继承法

继承法知识

在如今的财产继承中，少不了对房屋的继承，由于房屋继承涉及的争议往往比较多，所以建议在继承前可以签订一些房屋继承协议进行明确产权，那么家庭房屋继承协议怎么写，下面就由树图网小编为您进行详细地介绍有关内容。

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思维导图大纲

一、家庭房屋继承协议怎么写

甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)

乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)

甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

1、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。

2、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。

3、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的`所有权转移手续。若逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

4、甲方应负对遗赠财产的维护责任，且不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

5、乙方应当按时给付甲方费用。如若逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

6、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： ×××

乙方：×××

××××年××月××日

二、房地产继承的步骤有哪些

办理房地产继承手续必须经过房屋评估.继承公证.申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段.坐向.楼层.楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书.合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决.裁定或调解的，必须缴交.裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

三、房地产继承需要哪些登记资料

1、房地产继承登记申请书原件；

2、房地产继承登记当事人身份证件（原外销房需公证）；

3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件（原外销房需公证）；

4、房地产权证原件（原外销房需公证）；

5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份；

6、契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交；7.被继承人死亡证明（原外销房需公证）；

8、继承权公证书原件；

9、房地产继承登记其他有关文件。

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