起诉离婚分割房产证用什么手续思维导图

人生岁月几度寒

2023-02-11

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起诉离婚分割房产证用什么手续

婚姻法

离婚

离婚析产

夫妻双方通过起诉的方式成功离婚后，有房产的就可以进行财产的分割了，那么起诉离婚分割房产证用什么手续，离婚财产分割有哪些必备资料，离婚财产分割遵循哪些原则，下面就由树图网小编为您进行详细地介绍有关内容。

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思维导图大纲

一、起诉离婚分割房产证用什么手续

１、到公证处办理析产公证?（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

２、到交易中心办理转绘；

３、到房管局办理免征契税申请；

４、办理析产登记手续并缴交登记费；

５、取证。

二、离婚财产分割有哪些必备资料

１、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；

２、房地产证（如有共有证的，包括共有证）；

３、申请人的身份证明；

４、房地产登记申请书；

５、委托书。

三、离婚财产分割遵循哪些原则

根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：

１、男女平等原则。

男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；

２、照顾子女和女方利益原则。

这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割；

３、有利生活，方便生活原则。

在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿；

４、权利不得滥用原则。

离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益；

５、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。