夫妻房产遗嘱范本格式思维导图

清水入喉

2023-02-10

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夫妻房产遗嘱范本格式

婚姻法

遗嘱

对于夫妻的房产来说，夫妻的房产需要及时的一个处理，尤其是夫妻双方的一个年纪比较大，对于房产的一个继承，需要根据相应的一个规定来处理，那么房产遗嘱的一个范本是怎么写呢？接下来由树图网小编为大家带来夫妻房产遗嘱范本格式的详细知识，希望帮助到大家。

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思维导图大纲

一、夫妻房产遗嘱范本格式

立遗嘱人：XXX，女，X岁，X省xx市xx区人，住X省xx市xx区X号。

我今年X岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。

X省xx市xx区X号房产是我的财产，由XX继承此房产；

......(省略)

以上是我真实意思表示。

遗嘱执行人：xx.

本遗嘱一式三份，分别有XX、xx、x各执一份。

立遗嘱人XX(盖章、按手印)

见证人：xx(签名盖章)

x(签名盖章)

(见证人必须是无利害关系人，人数至少两人。)

二、遗嘱见证人应具备什么资格

遗嘱见证人，是指受遗嘱人的邀请，协助证明遗嘱人所立遗嘱的真实性的第三人。我国《继承法》规定了五种遗嘱形式，除公证遗嘱和自书遗嘱不须见证人外，代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱均须有两个以上的见证人在场见证。

１、遗嘱见证人的条件。遗嘱见证人提供证明的真实与否，将直接关系到遗嘱的法律效力，因此，对遗嘱见证人也应当有一定的要求。我国继承法并未明确规定遗嘱见证人所须具备的条件，但从其对遗嘱见证人的限制性规定来看，遗嘱见证人应当具备以下条件：

（１）具有完全民事行为能力。因为有完全民事行为能力的人才能对事物有足够的认识能力和判断能力，无完全民事行为能力人对事物缺乏足够的认识能力和判断能力；

（２）与继承人、遗嘱人没有利害关系。因为有利害关系的人更有可能受其利益的驱动而做不真实的证明。

２、不能充任遗嘱见证人的人。下列人员不能成为遗嘱见证人：

（１）继承人、受遗赠人。遗嘱对遗产的处分与继承人和受遗赠人利害攸关，因此，如果允许继承人、受遗赠人作为遗嘱见证人，可能影响遗嘱的真实可靠性，亦容易引起继承纠纷。这里所说的继承人是指法律规定的可以继承被继承人遗产的所有法定继承人，既包括第一顺序的法定继承人，也包括第二顺序的法定继承人。

（２）无民事行为能力人、限制民事行为能力人。作为遗嘱见证人必须是具有完全的民事行为能力的人，未成年人和精神病人都不能作为遗嘱见证人。遗嘱见证人的行为能力，应以其参与遗嘱见证时为准，如果做出遗嘱见证时为神志正常，其后成为精神病患者的，则该遗嘱见证仍为有效；反之，如果做出遗嘱见证时患有精神病，其后即使恢复健康，其所做的遗嘱见证也属于无效。

（３）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。与继承人、受遗赠人有利害关系的人是指继承人、受遗赠人能否取得遗产、取得多少遗产会直接影响其利益的人，因此应当包括：继承人、受遗赠人的近亲属（配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女），以及继承人、受遗赠人的债权人和债务人、共同经营的合伙人等。这部分人因与遗嘱实际上有着间接的利害关系，也有可能影响对遗嘱做出客观公正的证明。所以，与继承人、受遗赠人有利害关系的人也不能作为遗嘱见证人。