父母首付房子离婚的时候怎么分割思维导图

催眠

2023-02-09

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父母首付房子离婚的时候怎么分割

父母首付房子离婚的时候怎么分割

婚姻法

离婚房产

离婚时发生财产纠纷是常见的情况，很多时候，双方会起诉到法院，法院要了解房产的实际情况，每一个家庭的房产情况都不同，比如房子是不是婚后购买的，有没有取得房产证，分割时都会不同，那么父母首付房子离婚的时候怎么分割呢？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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父母首付房子离婚的时候怎么分割思维导图模板大纲

一、父母首付房子离婚的时候怎么分割

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)

第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

因此，当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、怎样分割离婚财产

1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；

2、照顾子女和女方利益原则。这里的＂照顾＂，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。

3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。

4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益；

5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。

三、离婚财产纠纷诉讼时效为多久

1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。

离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。

请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。

2、漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。

离婚时漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。

3、请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。

离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。

引用法条

[1]《中华人民共和国婚姻法》

[2]《中华人民共和国婚姻法》第三十九条

[3]《中华人民共和国婚姻法》第二十二条

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