房产证只有夫妻一方名字离婚分配思维导图

花房姑娘

2023-02-09

浏览量: 0

房产证只有夫妻一方名字

婚姻法

离婚房产

在夫妻未对财产进行书面约定的情况下，该房产是在婚姻关系存续期间购买的，那么即使登记在一方名下，也应当认定为夫妻共同财产。那么房产证只有夫妻一方名字离婚分配是什么？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

树图思维导图提供《房产证只有夫妻一方名字离婚分配》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《房产证只有夫妻一方名字离婚分配》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：fef015e2fc58a7f53a580cf2865d5dad

思维导图大纲

一、房产证只有夫妻一方名字离婚分配

在双方婚前共同出资购房时，购房合同及产权证上只写了一方的名字，婚后夫妻因感情破裂离婚时，登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。如果登记一方不承认另一方在购房时的出资行为，另一方又没有充分的证据证明其出资行为，法院也无法认定房屋为夫妻共同财产，另一方的权益将无法得到保护。因此建议婚前共同出资购房的男女双方，在购房合同及产权证上签署双方的名字，以免日后发生争议。

二、房产证或购房合同上没有自己的名字是否可以提取公积金

只要符合现行住房公积金提取规定且资料齐全，夫妻一方购买具有所有权的自住住房提取的，另一方（房产证上没有名字的）可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。若是非按揭购买二手楼的，自取得契税税收缴款书（契税完税证）之日起两年内申请。在上述规定时间内提出申请的，以后每半年提取一次，直至提取额达到房屋的可提取额度。

需要提交的资料：

1、非按揭购买二手楼：房产证;

偿还购房贷款本息：商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房产证，如二手房的必须提供房产证）;

2、购房发票（如二手楼需提供契税税收缴款书（契税完税证））

注：如契税税收缴款书（或契税完税证）上没有注明购房金额的，另需提供购房发票。

3、与银行签订的借款合同（非按揭购房的无需提供该合同）；

4、《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章；

5.、提取人本人身份证；

6、提取申请人银行活期存折或储蓄卡。

职工购买具有所有权的自住住房提取的，配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。以购房条件提取住房公积金的，房屋产权人配偶首次提取时（房产证或购房合同上没有名字）除携带上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理;之后房屋产权人的配偶每次提取还需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。