婚前买房协议书内容是怎样思维导图

几点疏雨

2023-02-08

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婚前买房协议书内容是怎样

婚姻法

婚房

婚前购房

现在结婚必须要房子，有房子才有家。所以夫妻双方会在婚前一起出资购买房产。买房和婚姻是人生大事，而买房和婚姻也有着千丝万缕的关系，有可能成为引发夫妻财产纠纷的暗藏隐患。下面树图网小编给大家介绍下婚前买房协议书内容是怎样。

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思维导图大纲

一、婚前买房协议书内容是怎样

婚前购房协议书范本

甲方：

乙方：

住址：

身份证号：

联系电话：

甲乙双方欲在结婚前共同购买位于**的房产一套，购买价格*元，首付款：*元。未避免婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议：

一、上述房产为双方共同出资购买，因***原因，暂将房产登记在**方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。

二、首付款**元，其中由甲方出资**万元，乙方出资**万元。剩余的**万元向**借贷。

三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付**元，乙方付**元。

四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。

五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。

六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产

七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。

八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。

九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

签约时间：年月日

二、婚前买房协议书的注意事项

1、婚姻协议是双方同意，双方签署，通过了公证的合同。婚姻协议不需要向法庭申请，在签署之前也无需复审。但协议中的内容应该是真实的，不能欺满对方。

2、不真实的阐述，不完整的坦白是不允许的。婚姻协议应真实完整，要求双方都清楚地明白自己想要得到什么，可以放弃什么。如果双方的阐述都不真实，那么这份婚姻协议将无效，不能成为法律依据。

3、婚姻协议可包括双方的婚姻期间的权利与责任。婚姻协议在19世纪非常盛行，目的是要保护女性财产继承人。贪女人的钱而与她结了婚的流氓应该知道自己在做什么。

4、在婚姻协议中，双方都可以享有法律所给予的权利。但其中任何一方都可以自愿分给对方一部分财产。如果双方有共同的生意，共同的收入，那么协议可以阐明谁负责掌管生意，谁控制投资管理收入。协议也可表述某些资金属于共同资金，甚至可以规定在婚姻期间怎样消费某些资金。

5、婚前财产协议应当采用书面形式，最好采用律师见证或公证；起草婚内财产协议相关条款一定要具体清楚，不能含糊其词，表述要清楚完整，具有可操作性。

三、婚前贷款买房属于夫妻共同财产吗？

新婚姻规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

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