事实上，万科与黑石早已有所合作。2014年，黑石集团主席苏世民曾明确表示希望投资中国的工业地产和商业地产。同期万科高级副总裁谭华杰亦公开回应了合作的可能，未来会将合作的相关资产包放在房地产资产证券化(REITs)市场上。
2015年6月，万科与黑石正式开展合作。万科撤销物流地产事业部成立万科物流公司，黑石入股。
据公开资料显示，黑石集团成立于1985年，以并购业务起家，业务覆盖私有股权投资基金、房地产基金以及对冲基金、债务投资等诸多领域。黑石在全球管理着超过3000亿美元的资产，是全球最大的房地产投资者之一。
黑石已成为亚洲房地产市场最大买家。具体到中国，2008年，黑石在北京成立中国代表处，正式宣布进入中国。2009年，黑石又在上海成立旗下第一家人民币私募基金——黑石中华发展投资基金。而自从2013年收购了深国投商用置业40%的股权后，黑石更是任性地在中国买买买，先后收购哈尔滨、大连、沈阳、天津、济南、南京、上海等多个城市的购物中心项目。继商业地产之后，物流地产是黑石在中国发展的新计划，于是便有了与万科的合作。
让人们近期注意到黑石与万科之间有联系的事件，则是万科董事会近期投票中独董张利平的回避举动。6月17日，万科召开董事会审议购买深铁资产重组预案时，独董张利平临时提出，因其任职黑石集团大中华区主席，而黑石正在与万科洽售在中国的大型商业物业项目因此存在关联关系，要求回避表决。
2010年，在华润的提名下张利平担任了万科的独立董事。他正式任职黑石是在2015年7月3日，黑石通过公告宣布张利平为高级合伙人和大中华区主席，为集团管理和区域内各业务单位提供战略建议与指导。
截至第一财经记者发稿前，万科未与黑石交易的详细收购细节等给予正式回应。10点12分，万科报价18.22元，下跌0.28%。万科企业报价15.92港元，微幅上涨0.25%。
