房产证办理申请书范文(汇总4篇)思维导图

拾人心

2023-05-11

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房产证办理申请书范文(汇总4篇)

房产证办理申请书范文第1篇1、户口转出问题：如若甲方的户口登记是在此交易的房屋地址上，甲方应于天内将户口迁移。2、房产证过户问题：由于按照国家相关规定，现在办理房产过户，费用过高，经双方平等协商，乙方可在年月日内之前办理房产证过户，在此期间，房产证由乙方保管。

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思维导图大纲

房产证办理申请书范文第1篇

1、户口转出问题：如若甲方的户口登记是在此交易的房屋地址上，甲方应于天内将户口迁移。

2、房产证过户问题：由于按照国家相关规定，现在办理房产过户，费用过高，经双方平等协商，乙方可在年月日内之前办理房产证过户，在此期间，房产证由乙方保管。在约定期限内，乙方认为适合办理时，甲方应积极配合，过户费用由乙方负责，甲方不得收取任何费用，如若甲方不配合办理房产证过户，则需赔偿乙方人民币10万元（大写拾万圆整）；通过诉讼的方式解决，过户、诉讼费用按法律规定分担。

3、本协议一式二份，甲乙各执对方填写的一份，自双方签字确认起生效。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

年月日

房产证遗失证明范文

**房管所：现委托***去你处，身份证号：*****，办理我单位位于————————————————的房产产权证明。****单位(盖章)

房管局答复，若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

3、在报上刊登权属证书遗失声明;

4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。

购房合同不慎丢失怎么办

一般来讲，分两种情况：

第一，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》"预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续"。

第二，如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。

如果您的情况不属于以上两种情况，可以采纳以下建议：

首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章以便查询。

其次，倘若不幸与无信誉可言的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜，这样就可以起到与原合同应有的作用。尽量想办法得到这一份原合同的复印件备用。一般来说，开发商出具的应该是正式发票，财务有底可查，很难做假，所以发票一般来讲不用担心。

当然了，为了防患于未然，还是建议购房者不要无故地随身携带合同和交款凭证原件。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份使用复印件有时一样能独当一面，这样丢了原件还有复印件做底牌，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供凭证，防患于未然。

房产证办理申请书范文第2篇

一、现将本文书的制作要点介绍如下：

1．产权人的基本情况。主要写明产权人姓名、地址、年龄、法定代表人、户口所在地、名章、单位公章等公民或法人基本情况。

2．房屋状况。

二、格式：

房屋产权证申请书（一）

民姓名性别民族年龄文化程度健康状况代理人

工作单位住址户口所地在名章

法人单位全称地址法定代表人单位公章经办人代理人

共有人姓名性别民族年龄文化程度工作单位地址名章

房屋状况房屋坐落建筑结构建筑面积层数建成年份用途使用情况

产权审查情况1．

初审意见

墙界表（二）（略）

房屋产权登记书

收件号：字第号

产别：登记种类：收件日期：年月日

坐落区号（新）

（旧）地

平房楼房

幢号方向种类间数建筑面积

（m2）楼（幢号）部分及

房号结构间数建筑面积

契证房产所有证件年月日继承证明件年月日

共有执照件年月日委托书件年月日

买契件年月日公证书件年月日

建筑执照件年月日

产价产权来源

登记人姓名盖章性别年龄籍贯工作单位及职业住址及电话

（现）

（原）代理

共有权利

共有人姓名盖

龄籍贯职业共有

成数与执证人之关系

是否同居共炊住址及

现产权人

原产权人

他项权利

权利人姓名权利种类房屋设定日期权利价值存续时间

部位间数

查丈情况

坐落区号（新）

（旧）地号新

状况见房屋登记表房屋用

途（）住宅（其中集体）

工次商业

教卫文娱

办公其它

情况添建翻建拆除

间间间间

记事查丈员：查丈日期：年月日

审验意见

初审初审人：年月日

复审初审人：年月日

审批初审人：年月日

应收费用

款项登记费工本费勘测费手续费

万千百十元角十元角万千百十元角万千百十元角

总计金额（大写）万仟佰拾元角整

核算人：复核人：核算日期：年月日

审查事项注记表

年月日简要注记事项注记人

发证日期及证号

所有证字号共有执照定号

发证日期年月日产权人发证号

资料整理

填注地名卡填表统计

本登记书归档时共计附件件。

房产证办理申请书范文第3篇

XX县建设局：

我五户(XXXX)在XX县原制药厂A3、A4号宗地合建住宅楼，该宗地面积为154平方米。该工程于20XX年3月竣工，现要求贵局办理房产许可证。

特此申请

申请人：XXX

20XX年9月24日

房屋产权证申请书一、现将本文书的制作要点介绍如下：1．产权人的基本情况。主要写明产权人姓名、地址、年龄、法定代表人、户口所在地、名章、单位公章等公民或法人基本情况。2......

房屋产权证申请书1．申请人姓名：、性别、年龄、民族、文化程度、健康状况、工作单位、家庭住址、户口所在地。2．房屋状况。房屋坐落、建筑结构：筑面积：、层数、建成年份：途：、使用......

房屋产权证基本知识一、权证知识：1.什么是房产证，它有哪些作用;购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有......

如何办理土地房屋产权证办完了购房手续，缴清了房款，怎样才能顺利拿到产权证，来保障自己的合法权益呢？我国对土地房屋不动产产权的确认是采用登记注册发证形式。登记发证的前提条......

房产证办理申请书范文第4篇

1、请求人名字：、性别、年纪、民族、文化程度、健康情况、工作单位、

家庭住址、户口所在地。

2、房子情况。

房子位于、建筑结构：筑面积：、层数、建成年份：途：、使用情况：、

成套住所的套数：、其建筑面积：

特此请求处理房子产权许可证。

请求人：

年月日

根据我国法律规定，房子产权能够经过以下几种方法获得

1、购买获得

购买是人们获得产权的一种首要方法。在购买房子时应留意以下问题：榜首应调查所购房子是合法，有关手续是否完全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签定购房合同，在合同中应详细地写明房子的地理位置、购买方法、价款、付款方法、两边的权力责任等条款;第三，应及时到房管部分处理挂号、过户手续。

2、建造获得

这是房子产权的一种原始获得，是指建造者投入必定的资金缔造房子，则该建造者对其所建房子享有产权。经过建造而获得产权的，在产权获得前或前建造过程中应留意下列问题：榜首应留意建造用地的合法性，即是否经有关部分批准;第二应留意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续;第三应留意房子质量是否合格，即是否有质量检验合格单。假如上述应留意的方面有问题，则建造者不必定能获得产权。

3、受赠获得

这种产权的获得方法是指原产权人经过赠予行为，将房子赠送给受赠人。在处理房子赠予手续时，赠予人与受赠人应签定书面赠予合同，并到房管部分处理过户手续。但假如赠予人为了躲避其应实行的法定责任而将自己的房子赠予他人时，假如利害关系人建议权力的，则该赠予行为无效。

4、典当获得

所谓房地产典当是指典当人以其合法的房地产以不转移占有的方法向典当权人供给债款实行担保的行为。因为典当是一种担保行为，当债款人不实行债款时，则典当权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时典当权人有权将典当物归来已有。经过这种方法而获得产权时，应留意以下几点：榜首，典当人与典当权人应缔结书面合同;第二应当到有关部分处理典当挂号手续;第三，应当留意典当房地产的合法性;第四，假如典当到期，债款人不能实行债款，则应根据典当合同的有关约下，处理有关手续。

5、承继获得

我国的《承继法》中所列遗产的规模中有房子。所谓房子的承继是指被承继人逝世后，其房产归其遗言承继人或法定承继人一切。因而，只要被承继人的房子具有合法产权才能被承继。当承继发作时，假如有多个承继人，则应按遗言及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗言等资料到主管部分处理过户手续。

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