物业住户漏水告知函范文精选11篇思维导图

人生岁月几度寒

2023-05-09

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物业住户漏水告知函范文精选11篇

物业住户漏水告知函范文第一篇协议书甲方：乙方：甲方办公楼顶层屋面需修补，同乙方就有关修补事项商议，达成一致，条款内容如下：一、二、三、四、五、六、七、甲方：甲方楼顶要修补防漏面积为：东面原已修补后剩下的两间（通道南半面）、通道走廊顶东端约间左右、东面及南面4间窗台面、半墙（东、南面）上平面、三楼的全部窗台、四楼平...

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思维导图大纲

物业住户漏水告知函范文第一篇

协议书

甲方：

乙方：

甲方办公楼顶层屋面需修补，同乙方就有关修补事项商议，达成一致，条款内容如下：

一、

二、

三、

四、

五、

六、

七、

甲方：

甲方楼顶要修补防漏面积为：东面原已修补后剩下的两间（通道南半面）、通道走廊顶东端约间左右、东面及南面4间窗台面、半墙（东、南面）上平面、三楼的全部窗台、四楼平台及护栏围墙需要修补的裂缝；商定用材料PVS橡胶16袋，每袋40斤，按15袋计费，1袋为上次修补免费用材料。材料要经过甲方验收才能施工，施工时间要经过甲方同意。工程结束后，水泥砖需铺还原，垃圾清理干净；乙方一定要具备施工条件，施工时一定要根据有关的安全规定执行，保证在安全的情况下才能施工。如果乙方在施工时没有做到安全措施的，责任由乙方承担，与甲方无关；材料款为元（元整）；雨后如有漏水，再修补人工及材料均有乙方承担；乙方承诺包修年；乙方需提供2次维修费合计元的正式材料发票。乙方：二0年月日

物业住户漏水告知函范文第二篇

房屋漏水及房屋质量协议书

甲方：__________ 身份证号：

住址：

乙方：__________ 身份证号：

住址：

经双方协商一致，现甲方与乙方就房屋漏水及房屋质量安全事宜，本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议和保证：

一、乙方因甲方房屋装修造成三间卧间、过道、餐厅等多处大面积漏水，给乙方新装修的墙面造成严重损坏，双方就上述损失协商达成一致，甲方对房屋漏水处做简单装修并赔偿乙方损失费共计元。

二、简单装修需严格按照墙壁粉刷工序要求进行，保证墙面平整并打磨，墙面干后滚刷三次以上。处理后的墙面三个月内不得出现变色，开裂等现象。同时施工过程中应注意卫生防护，不得损坏乙方房内物件。

三、经双方签署协议后，甲方一次性支付乙方损失费用合计人民币_ __元（大写_ _元整）。

四、甲方履行赔偿和简单装修义务后，乙方保证就此次漏水事件不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。如若再发生漏水事故，双方协商解决。

五、乙方因甲方房屋阳台位置私建两间房，担心对房屋的结构、承重造成质量影响，甲方对此做出如下保证：在房屋使用期限内（以购房合同为准）若出现墙体开裂，变形、坍塌等因私建两间房所造成的一切问题，甲方负责赔款全部损失。若在房屋使用期限内，甲方有意出售此套房屋，应提前通知乙方，并负责让新业主继续做出以上房屋质量保证的承诺。

六、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。

七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。

八、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字、捺手印后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。

甲方（签字）:

（签字）:

物业住户漏水告知函范文第三篇

尊敬的上级领导：

我叫刘章平，是澧县澧阳镇黄桥社区一组村民，现有住房，已建二十年。由于以前经济条件差，一直未能修缮。经风吹雨打，日晒夜露，已成危房。我家现有人口五人，挤在窄小的空间，儿女渐渐长大。我的亲戚见我困难，极力支援我改建下房屋。要我从长远着想，考虑到儿女长大成家立业后，都各自需要居住场所，还有自己两老老了以后，有个安身之所。特向上级领导申请，修建一栋三间三层房屋，和我弟共一个楼梯三米，望领导实地考查批准。此致

篇一：房屋翻修申请报告

尊敬的上级领导：

申请人：刘章平

二〇XX年四月二十七日

篇二：房屋翻修申请书

尊敬的上级领导：

我叫刘章华，是澧县澧阳镇黄桥社区一组村民，现有住房，已建二十年。由于以前经济条件差，一直未能修缮。经风吹雨打，日晒夜露，已成危房。我家现有人口五人，三代人都挤在窄小的空间，儿女渐渐长大，七十岁的老母亲还在跟我们一起受苦受累。亲友见我困难，极力支援我改建下现有房屋。要我从长远着想，考虑到儿女长大成家立业后，都各自需要居住场所，还有自己两老老了以后，有个安身之所。

特向上级领导申请，修建一栋三间三层房屋，和我哥共一个楼梯三米，望领导实地考查批准。

申请人：刘章华

二〇XX年四月一日

篇三：关于住房翻修的申请报告

县城建局：

我叫王秀琴，家庭住址永登县城关镇独立街5号，现有土木结构住房单间9间，修建于70年代生产队期间距今已有40多年，现因年久失修已成危房，遇大雨大风天气危险系数成倍增大，居住者生命安全没有保障。为消除住房安全隐患，改善居住环境，现特向贵局申请对已有的房屋进行原址翻修，请局领导核实审查，批准为盼。

物业住户漏水告知函范文第四篇

原告：方×，男，1952年2月20日生，汉族，现住××。电话：158---

原告：张×，女，1974年4月14日生，汉族，现住××。电话：158---

被告：王××，女，1972年2月2日生，汉族，现住××。电话：133---

被告：董××，男，1974年10月10日生，汉族，现住××。电话：137---

诉讼请求

1、依法判令二被告连带赔偿因漏水导致的原告经济损失1万元，具体数额待进行损失鉴定后再行追加。

2、本案诉讼费用由二被告承担。

事实与理由

位于××市××区×路×号的房屋系原告方×所有，并于7月27日租给张×用于经营活动。二原告在9月19日发现屋顶渗水，经查明，系二被告造成。由于楼上渗漏的水流量较大，已导致屋顶墙皮大面积浸湿并有脱落现象，渗漏下来的水还造成张×经营设施损坏，致使其无法进行经营活动，二原告曾多次找二被告协商赔偿事宜，二被告推脱。无奈，只好向人民法院提起诉讼。

根据相关法律规定，请求人民法院对房屋和经营设备的损失依法进行鉴定，判令二被告连带赔偿原告经济损失1万元(具体数额待鉴定后予以确定)，以维护原告的合法权益。

此致

××市××区人民法院

具状人：

1月14日

物业住户漏水告知函范文第五篇

尊敬的厂领导及×总

你好：

我是陕广厂的退休职工，现和老伴居住在厂家属区24号楼2单元6楼西户;我家客厅、厨房和北屋顶部出现了漏水现象，在去年的10月份就及时向物业公司反映了情况但至今没得到维修。今年3月以来一直下连阴雨，有些地方还长出了霉斑，电灯线四周也浸了水，屋顶、墙壁被雨水渗泡的墙皮已经发生了剥落，不堪入目;下雨时屋里到处都摆着盆盆罐罐接雨水，漏雨情况十分严重，严重影响到我家人的正常生活。我再次到物业反映情况，物业却以没有房屋大修基金为由不予受理，让个人自行解决。

我与老伴都已年近七十，加之我年轻时为厂工作拼命，患有腰椎间盘突出，病痛缠身多年实不能干重活。我的老伴几次三番到物业反映，希望看在七旬老人还住在六楼，饱受漏雨之苦，能上报到总公司给予及时维修。

等待期间，无奈我女儿只能从市场上请修楼面的维修工上楼顶暂时解决了一下漏水问题，但下雨时还是会漏水。二次又另外叫了一个维修工上楼顶处理楼面，维修工讲：因楼面面积大，长久失修老化，楼面裂缝太多，很难找到的漏水点，加之又有隔热层下雨时会存水;单单只维修某一户楼面解决不了根本问题，只有楼面整体处理;他单处理我的楼顶不能保证以后绝对不渗水。这种情况的话实在是某一个人的能力所达不到的;

所以现特此书信申报公司领导及×董事长，请能尽快安排相关人员来进行勘察、维修，解决漏水问题，解决我们的住房漏水的大问题。以保障我们房屋的安全，以确保住户财产安全。

我同女儿、女婿维修楼顶时，也引起左领右舍的关注。大家都感觉很悲愤，我们按时交纳物业费，为何物业不为业主做实事;有人出主意：物业不来解决问题我和老伴就住在物业帮办公室;或者我和老伴举着声援标语站在公司大门口请愿;更有甚者说携家带口吃住到苏总家。但我总觉如此不妥;我也曾是厂子的优秀职工，上班时兢兢业业任劳任怨，为工厂奉献了青春和健康;现在虽然已退休，但也不能做事偏激，引起围观会给公司和苏董事长带来很多工作上的麻烦。递交维修申请书阐述详细情况，急盼公司能落实解决我的困难!

物业公司是总公司的下属单位，退休职工也是公司的一份子。对于当前社会形态下的种植还剑澈凸叶贾贫ㄒ幌盗械幕菝裾呃唇饩隼夏耆说某浴⒆ ⑿小⒁降纳钗侍猓缙髯芄酒衲芸醋磐诵堇现肮けナ苈┯曛喽魇撇还懿还!切合实际的组织建设社区的基础建设和维修，妥善的解决社区业主的困难，构建和谐舒适社区是物业公司不可推卸的责任;关爱退休老职工也是总公司应尽的义务!

天公不作美，又要下雨了!!

退休职工于

20__年_月_日

物业住户漏水告知函范文第六篇

其房产出租，经XXX物业管理处(以下简称物业管理处，联系人：XXX电话：XXXXXXX)协调，被告许诺在XXX年X月会重修其房产。但自XXX年X月起至今，被告仍不维修，物业管理处多次协调无效。在这个过程中，原告和物业管理处都近百次联系被告，但是被告并无维修其房产之诚意，鉴于漏水日益严重，十分影响我们的正常生活，特向贵院提出诉讼。

依据《xxx物权法》第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条和《民法通则》第五条、第八十三条、第一百一十七条、第一百三十四条，要求被告于XXXX年X月X日前，聘请有资质的防治漏水公司彻底排除对原告房产的漏水妨害，赔偿原告维修天花板产生的费用，在原告维修天花板期间，要求被告按每日100元的标准支付原告另外租住房屋的费用。

有关法律条文：

《xxx物权法》第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

第三十八条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

《民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。

第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。

第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)赔偿损失;(八)支付违约金;(九)消除影响、恢复名誉;(十)赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。原告向物业管理处申请调解，一直无法取得实质效果，被告无限期拖延，特向法院提出诉讼，请法院依法判决，满足原告的诉讼请求。

此致!

1、起诉书副本一份。

2、物证照片

[房屋漏水起诉书]

物业住户漏水告知函范文第七篇

甲方：

乙方：

经双方共同协商，现甲乙双方就20XX年5月15日至今因甲方房屋漏水造成乙方房顶渗水赔偿事宜，达成如下协议：

一、对于甲方房屋漏水造成乙方房顶的水印和渗水问题，经双方达成协议，由甲方一次性支付给乙方维修费壹仟元(未含乙方因处理此事而另外损失的误工费、交通费、通讯费以及维修后所需清洁费等费用)。

二、由于此次漏水原因甲方尚未查明，因此甲方必须在乙方监督下找专业人士查明漏水原因并彻底处理好，同时确保日后不再因为此问题发生同样的漏水问题，此事方可告终，否则因为此次隐患未处理而造成新的损失依然要进行赔偿。

三、甲方履行协议第一、二条赔偿义务，有关协议内第二条由甲方对房屋隐患进行鉴定和修缮后，由乙方监督并确认无误后，就此次漏水事件方可终结。(自愿退股协议书)

四、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

见证人(签字)：

年月日

物业住户漏水告知函范文第八篇

协议书

甲方：

乙方：

甲方办公楼顶层屋面需修补，同乙方就有关修补事项商议，达成一致，条款内容如下：

一、

二、

四、

五、

六、

七、

甲方：

物业住户漏水告知函范文第九篇

1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。

2、开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。

3、公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错(或无证据证明其过错)，如因防水层自然老化，此时维修费用按规定，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。

4、物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任；后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。