开发商拒签范文精选7篇思维导图

谎话最甜

2023-05-09

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开发商拒签范文精选7篇

开发商拒签范文第一篇_办公厅关于安徽合肥的经济技术开发区的复函安徽省人民政府：你省《关于要求批准合肥的经济技术开发区为国家级经济技术开发区的请示》（皖政秘〔1999〕138号）收悉。经_领导同意，现函复如下：一、同意合肥的经济技术开发区为国家经济技术开发区，实行现行的国家经济技术开发区的政策。

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思维导图大纲

开发商拒签范文第一篇

_办公厅关于安徽合肥的经济技术开发区的复函

安徽省人民政府：

你省《关于要求批准合肥的经济技术开发区为国家级经济技术开发区的请示》（皖政秘〔1999〕138号）收悉。经_领导同意，现函复如下：

一、同意合肥的经济技术开发区为国家经济技术开发区，实行现行的国家经济技术开发区的政策。

二、合肥的经济技术开发区位于合肥的市南郊，东以始信路、耕耘路、清潭路为界，西至合安公路、石门路、高压走廊、锦绣大道、合安公路，南至紫蓬路，北至繁华大道、明珠广场，规划范围总用地985平方公里。

三、合肥的经济技术开发区的建设和发展，纳入合肥的市经济技术发展总体规划，建设发展资金由你省自筹解决。

四、合肥的经济技术开发区要坚持以工业项目为主、吸收外资为主、出口为主和致力于发展高新技术的方针，积极改善投资环境，逐步完善综合服务功能。

五、要加强领导和管理，促进合肥的经济技术开发区各项工作的健康发展。

_办公厅

二○○○年二月十三日

开发商拒签范文第二篇

股份有限公司(下称""或"本公司")拟以持有的辽宁铁岭发电有限公司51%股权认购沈阳金山股份有限公司(下称"金山股份")非公开发行的股票(下称"本次交易")，现就本次交易特作如下承诺：

一、保证及时向金山股份提供本次交易、相关信息，并保证所提供的有关资料、信息真实、准确和完整。

二、如因本公司提供的信息、资料存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给金山股份或者投资者造成损失的，将依法承担赔偿责任。

三、如本次交易因涉嫌所提供或披露的信息存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，被司法机关立案侦查或者被中国证监会立案调查的，在案件调查结论明确之前，暂停转让本公司在金山股份拥有权益的股份。

承诺人：股份有限公司

20___年___月___日

开发商拒签范文第三篇

这个问题的实质是如何证明"解除合同通知书已送达"的事实。除"原答案"快递送达外，还可以通过发传真的方式送达、公证送达。虽然合同法未明确规定"通知"的具体方式，但依据《民诉法》第八十四条的规定，"受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。"因此，在解除合同通知书的相对方"下落尚明"的情况下，不建议公告送达。具体需要注意：

1、快递送达；（1）对方接受：保留发票、所要送达回执（三联单之一，收件人签字的墨印）；（2）对方拒收：要求送件人在回执上写明"拒收"；信件不要拆开（如果拆开，则无法证明送件的内容，必要时当庭拆件）；

2、传真送达，不要用自己单位的传真，建议到星级旅店发送。索要发票、ok单。

开发商拒签范文第四篇

尧隆房地产开发有限公司：

由于贵公司水云间小区未能在合同约定期限内即20xx年12月31日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：

一、贵公司交付的房屋不符合交房条件

贵公司无法提供"竣工验收备案表"，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺

1. 按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定;

2. 按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善;

3. 水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的

入户门"打架"，不符合《住房设计规范》中条中"向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启"之强制规定;

4. 贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用"中国十大名牌"，现并未

履行承诺;

5. 交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。

三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。

综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。为此，购买人有权拒绝接

收不符合交房条件的房屋。现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。

本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日(20xx年03月01日前)，仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

特此通知!

日期：

众业主签字

开发商拒签范文第五篇

房屋买卖认购书中约定的定金出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。也就是说，买房人签订认购书、正式签订《商品房买卖合同》前，如果因为买受人—方的原因"未能订立商品房买卖合同"的，出卖人可以不退还定金。但是，如果因为买卖双方的原因，比如合同不能协商一致，出卖人应当将定金返还买受人。

在认购书中经常会出现金、抵押金等说法，这样的约定不能一概的认为就是定金约定，而应该仔细分析。如果双方签定的认购书中约定。当事人买受方—方能签定正式合同的，其交付的订金不退还，而如果出卖人不签定合同的应该双倍返还买受人已经交付的订金，那么这样的约定应是关于定金的约定。但如果没有双倍返还的约定，那么就应该认为是一种预付款或者是订金的约定，而不适用定金规则。

认购书中的定金，实际上具有立约定金和违约定金的双重功能。认购书是一种预约，是为将来订立正式的销售合同而预先签定的独立的合同，根据预约，开发商的义务是在将来与买受人签定销售合同，将房屋出售给买受人;而买受人的义务则是签定合同购买该房屋。为了平衡当事人的利益，法律规定，购房人在交付定金后，如果没有正当理由而不签定买卖合同的就丧失该定金;出售人如果没有正当理由而不签定销售合同的则应双倍返还。由于定金具有担保性质，如果一方违约则会发生不予返还或双倍返还的结果。因此，买卖双方应在认购协议书中就签订正式合同过程可能发生的种种情形分别进行约定，以保护双方权益。

(一)如果买方没有在认购协议书规定的期限内去签约，属买方违约，定金不予返还;如果卖方在认购协议书规定的期限内将认购房屋转售第三人或与第三人再次签订认购协议书，从而导致双方未能正式签约，属卖方违约，卖方应向买方双倍返还定金。

(二)如果任何一方在正式签约时对认购协议书中确认的条件，如房号、价格、面积等进行修改，从而导致签约未成，改动一方视为违约方履约金。如果买方违约的，定金不予返还;如果卖方违约的，应双倍返还定金。

(三)如果买卖双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作房款或退回买方;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用"不予返还"或者"双倍返还"。

(四)如果由于卖方本身不具备房屋销售(预售)条件而导致认购协议书无效，由卖方向买方返还定金并承担缔约过失责任。

(五)如果由厂卖方向买方提供的证明文件不真实而导致未能签订正式合同，卖方应把定金全数返还买方。

(六0如果双方都不存在上述第—项的违约行为，仅对预售(销售)合同及补充协议内容难以达成—致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。