小区物业电梯维修公告范文通用9篇思维导图

以为你会等我

2023-05-09

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小区物业电梯维修公告范文通用9篇

小区物业电梯维修公告范文第一篇XX 物业服务中心 20xx/10/21 小区维修通告范文二尊敬的**业主您好: 经过**花园业委会与**物业公司近 2 年的筹备时间,小区的专项维修资金(电梯)已经划转,我公司即日将对小区电梯进行大修改造工程,对电梯的重要部件进行更换,为此......关于电梯维保通知_行政公文_工...

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思维导图大纲

小区物业电梯维修公告范文第一篇

XX 物业服务中心 20xx/10/21 小区维修通告范文二尊敬的**业主您好: 经过**花园业委会与**物业公司近 2 年的筹备时间,小区的专项维修资金(电梯)已经划转,我公司即日将对小区电梯进行大修改造工程,对电梯的重要部件进行更换,为此......

关于电梯维保通知_行政公文_工作范文_实用文档。关于电梯维保通知 The latest revision on November 22, 2020 关于电梯维保通知尊敬的业主: 您好!为了保障电梯的正常使用,物业服务中心本月安排专业人员对 ......

经电梯维保方检测评估,需更换此设备(电梯主板)方可恢复电梯正常运行,该设备材料费为人民币**元(维修更换费用从本单元楼的住宅维修基金中列支,按比例分摊),特告知本单元楼全体业主,如有疑问可致电物业服务中心和业委会咨询。电梯......

小区物业电梯维修公告范文第二篇

1、小区的电梯坏了，需要维修的通知必须告知业主电梯是什么原因损坏，什么零部件损坏，修复大概需要多长时间，然后表示一下歉意就行了。附样本如下：

尊敬的业主：

本单元电梯因装修工在搬运材料时不小心将2楼的厅门撞坏，导致电梯无法运行。现正请维保单位采购配件，预计3天（x月x日）内维修完毕，恢复正常运行。请大家予以谅解！

今后我们将加强管理，同时也请广大业主和装修工人不违规使用电梯，保证电梯的安全运行。

xxx物业管理中心

2、电梯维修通知的目的是为了告知业主们，电梯需要维修的原因，时长等，以便业主们能合理安排其工作、生活，同时希望取得业主们的理解与支持。请注意一点，该类通知应当尽量提前预告。

尊敬的业主，您好！

为了保障电梯的正常运行，迅达电梯维保公司定于4月16日周六，对本部电梯进行保养，届时请您合理安排好用梯时间，因此给您带来的不便，敬请谅解。谢谢合作！

XXXX物业管理有限责任公司

XXXX小区物管处

小区物业电梯维修公告范文第三篇

新天地小区全体业主：

目前，小区内4栋1号电梯，7栋3号电梯因故障停运，经电梯维护方检修，需更换部分零部件及设备。

依据相关政策法规，启动维修基金并扣除相应检修费用即可。但因为众所周知的原因，开发商并未缴纳小区维修基金致相关监管账户，导致无资金可落实，无法及时恢复电梯运行，给业主生活出行造成极大不便。

本着对业主负责的出发点，经业主委员会与新天地佳惠物业公司先后多次的沟通与协商，基于资金及可用电梯基数量，新天地佳惠物业公司已同意先行垫资修复4栋1号电梯，并将于近期检修后恢复使用。

另一方面，7栋3号电梯的资金落实仍有待商榷，业主委员会也将持续关注。

特此通告。

新天地城市广场业主委员会

小区物业电梯维修公告范文第四篇

温馨提示

尊敬的写字楼业主、使用人，您好！

C座写字楼消防电梯由于不当使用人为原因造成故障需要维修，预计在下周完成维修，恢复使用。给您带来的不便尽请谅解！

在电梯使用过程中请您注意以下事宜，以便共同维护好电梯，共同创造一个良好的办公环境！

1.保持电梯清洁。电梯的门缝叫地坎，是道很灵敏的导轨。如有果核等垃圾卡在里面，门关不上，就会出现故障。

2.不要故意把电梯门卡住。有些人搬运大件物品，为贪图方便，就拿东西把电梯门挡住。电梯有自动保护功能，长时间门不闭合，就会自动认为出现了故障，自行停止运行。

3.不要破坏电梯门。在使用电梯过程中，很多人有意或者无意会砸门、踢门、撞门，对电梯来说，这是很忌讳的。撞击之后，电梯门会变形，很容易出事故。

4.不要超重，电梯长期超重运行，影响电器零件使用寿命。

感谢您的理解和配合！

苏州万达广场商业管理有限公司

写字楼管理处

2012-11-16

小区物业电梯维修公告范文第五篇

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小区物业电梯维修公告范文第六篇

新白马公寓业委会、新白马公寓物业服务中心根据小区电梯现状，于2020年6月初，要求奥的斯电梯（中国）浙江有限公司对小区电梯进行彻底检查，同时就检查内容提出维修整改要求。具体情况如下：

一、检查情况

6月12日至7月13日期间，电梯公司对小区36部电梯进行检查，此次检查总计发现问题234项，其中属于配件老化、磨损（本身使用寿命）问题的170项，属于电梯公司维护方面的64项。

二、维修整改方面

1、维修更新方面：

经排查整理，涉及电梯配件方面170项内容，主要为对重导靴磨损、门锁装置破损、电器开关损坏、底坑渗水、防护装置损坏、钢丝绳张力不均匀等问题。电梯公司建议如下：

（1）更换该小区所有的对重导靴；（对重导靴损坏会引起运行异响抖动，严重时出现急停撞导轨）

（2）更换门锁装置（门锁装置缺失会导致电梯困人时不能在本层及时的解救乘客）

（3）更换全部的油杯（油补破损会导致电梯导轨无法加油引起运行异响抖动，严重时出现急停丢位置）

（4）更换更换电气开关（电气开关损坏会导致电梯停梯困人）

（5）处理底坑积水及更换地坑线路和开关（会导致电梯停梯困人）

（6）更换部分电梯按钮（按钮损坏会导致电梯不能到达制动楼层）

（7）更换防护装置（防护装置损坏会引起运行异响抖动，严重时出现急停）

（8）2幢右，3幢左，12栋2台，11幢右截绳调整钢丝绳张力。

根据电梯公司建议，需要对上述内容进行更换，累计预算维修费用10万元左右。

电梯维修事宜，业委会将根据《新白马公寓小区业主大会议事规则》、《新白马公寓小区管理规约》相关规定进行公告。

2、整改方面：

要求电梯公司对64项整改项进行整改，要求整改率达到100%，目前正在整改中，预计在8月14日前完成。

3、电梯整体评估：

根据电梯公司检查，电梯目前进行情况属于偶有故障。在2020年6月份，小区36部电梯顺利通过浙江省特种设备检验研究院检查。但是电梯安全牵涉业主出行安全，业委会、物业将定期监督电梯公司对电梯的技术性能进行评估、对故障情况进行分析汇总。

4、检查中未涉及到的电梯机房门，业委会已进行统计排查。由于机房门长期曝晒雨淋，变形破损严重，对于机房管理存在一定的安全隐患，故此下一阶段，将对电梯机房环境进行整改。

5、本次检查的情况都是客观明显的，是可以维修整改的。但在对电梯报修故障排查中，发现有部分故障原因都是人为因素造成的，特别是装修、搬家重大型重型物品，施工人员野蛮使用；电瓶车对电梯门的碰撞；快递外卖人员使用不当；门逢有垃圾等因素而引起电梯故障也是存在。电梯是特种设备，技术性能，按时维护固然重要，但安全合理使用及爱护也是很重要的。希望广大业主相互监督，对那些违规使用电梯的行为进行抵制，倡导文明乘梯！