本案包括金湾河西侧2200亩场地和东侧130亩场地。规划充分考虑到两个相距较远的场地之间在景观形式和功能配置上如何相互呼应和衔接，在功能上将整体分为五个区，包括2200亩用地内的高端商务区、生态休闲区、产权酒店区、湿地生态区和130亩地内的集散服务区，各分区在功能是互异互补、错位联动。空间形态设计上则采用"岛中岛"、"园中园"、"湖中湖"、"水中水"等空间模式，设计语言统一而富有变化。
根据当地政府提出的功能需求，规划需要在2200亩的用地范围内出现服务于重要国宾、高端商客的高端接待区，又要有服务于普通游客的游览、观光休闲区。这是两个完全不同层级的空间需要，一方面高端接待需要一个宁静淡雅能够享受和品位洪湖美景，相对私密的高品质独立空间；而大众游览更多的是对游客容量和大众功能的考虑，要求空间的公共性和开放性，让更多的人能够身处其中，体验滨水休闲所带来的乐趣，是一种相对较闹的大众空间。
为此，本案在空间规划中充分考虑到各功能区之间的分隔和联系，将湿地生态区设置在地块中央，以反"S"的形态进行布局，使空间形成亲湖、亲城两大组团，每个组团都有独立的湖城连接点，通过这样一种交合状的软分隔，以达到可分可和，可静可闹的效果，进而满足不同的功能定位。
在场地设计上根据规划用地多为鱼塘、藕田的场地现状，在满足功能需求的基础上，多保留水的空间以减少土方量，强调湿地和水的主题，采用"水中水"、"湖中湖"的设计思维，更好的契合洪湖湿地环境，以形成对洪湖生态的保护和提升，并衍生出岛的元素，形成"岛中岛"的空间模式，既有效地区分开高端与大众空间，保证其各自在活动上互不干扰，又有利于空间变化发展，形成大园之中有小园这样一种"园中园"的功能布局。
实现了高端接待及大众人群共享洪湖大湿地良好愿景，最终形成功能上分离；景观、生态、水系和游览路线上联通的大空间形态，避免了因分离设置而造成的区域自我隔离和生态封闭。
