1、甲方将房屋交付乙方使用时,应保证房屋能够正常使用;2、甲方为乙方所租房屋提供基本的电源及公共水源的,使用费由乙方承担。
3、乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税,保证所租房屋用于日常办公,遵守治安、环境、车辆出入等正常办公的相关管理秩序,严禁任何人住宿,做饭,不准聚众酗酒、赌博或从事其他违法活动(详见房屋使用安全责任书)
4、乙方按有关规定及时交纳房租、水、电、暖气费及物业管理等其他相关费用,逾期不交将每日加收相关费用5‰的滞纳金,超期____日,甲方有权停供水电,也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋,甲方不退租赁保证金,同时本合同自行终止。
5、乙方应保证所租房屋结构的完整,如需变动,应事先书面征得甲方同意后方可施工。乙方对所租房屋进行各类装修,费用自负,退房时甲方不补偿,乙方也不可拆除。同时乙方不得以此为借口拖延交房时间。
6、未经甲方同意,乙方不得擅自转租、转让、转借承租的房屋,不得以所租房屋进行抵押。否则,甲方有权单方解除本合同。
8、乙方对自己在租赁房屋期间内的一切活动及行为,独立承担一切法律责任。
9、合同期内,乙方因自身原因需提前退租的,须于退租前30天,以书面形式向甲方提出申请,经同意后方可办理相关退租手续。否则,甲方视为乙方违约,在退房时不退还租赁保证金。
10、任何一方违约时,由违约方向对方支付违约金元,给对方造成损失的应予以补偿。