青岛旧楼加装电梯合同范本(实用5篇)思维导图

烟花柳巷

2023-05-08

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青岛旧楼加装电梯合同范本(实用5篇)

青岛旧楼加装电梯合同范本第1篇2、电梯、停车场等配套设施：老旧小区因为缺少电梯和停车场等设施，给居民带来了“上楼难”、“停车难”等麻烦。在老旧小区的改造过程中，针对这些问题，小区居民可集中讨论采取加装电梯、合理增加停车位等措施。

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思维导图大纲

青岛旧楼加装电梯合同范本第1篇

2、电梯、停车场等配套设施：老旧小区因为缺少电梯和停车场等设施，给居民带来了"上楼难"、"停车难"等麻烦。在老旧小区的改造过程中，针对这些问题，小区居民可集中讨论采取加装电梯、合理增加停车位等措施。

3、屋面、外墙等：老旧小区因年久失修，屋面、外墙等存在许多问题，容易出现渗漏水等现象，影响业主的日常生活。因此，在改造项目中，一般都应包括重做屋顶防水和外墙饰面层项目；如有必要，对墙体也应采取防水措施。

4、物业服务和公共服务：老旧小区一直以来缺少公共服务，也没有缴纳物业费的习惯，对此，居民可以和相关单位根据实际情况进行协商。

5、楼宇对讲门禁设备。老旧小区中大部分的门禁对讲系统都处于故障或者不能使用的状态，但由于这些传统的楼宇对讲涉设备线路大多埋藏在墙体内部，铺设混乱，维修困难，因此导致迟迟未能动手整改。针对于此，可以采用无线楼宇对讲，免布线，维护简单，功能强大。

青岛旧楼加装电梯合同范本第2篇

1、根据居住情况选择电梯

现在的电梯种类比较多，不同大小的电梯，承重不同，价格也不同。因此，在安装电梯前，要结合实际情况，要根据小区的业主人数等情况考虑。不管安装哪种电梯，一定要以安全为主。

2、选择可靠的安装公司

在选择电梯时，一定要选择可靠的公司，才能保证使用者的安全。一定要多对比几家公司，看他们是否专业，生产的电梯是否质量合格，安装技术是否专业。千万不能选择价格便宜，质量没保证的产品。

3、选择合适的方案

如果要在久小区安装电梯，首先要考虑到小区是否具备安装条件。比如：小区建筑的稳定性，是否能安装电梯，还有电路方面，是否能够正常供应电梯。还要考虑安装电梯后，会不会导致电压不足的问题。还要看低层光线，如果安装电梯后，室内光线变差了，这也是不可取的。

4、家庭管理和协调

小区安装电梯关系到全体业主的利益，而且电梯安装费用不便宜。而且今后还需要缴纳电费等，就会引起业主公愤，所以一定要经过全体业主的同意，做好安抚、协调工作。

青岛旧楼加装电梯合同范本第3篇

而在浙江杭州，市、区将各补贴10万元，除去这20万元之外的费用才由住户承担；安装电梯涉及到的电力、通讯等管线迁改费用也由政府财政承担。

另外，在杭州，住户们只需要将相关材料准备好提交到社区，在公示无异议后，由所在区的既有住宅加装电梯工作领导小组办公室协调各部门论证方案的可行性，并进行联合审批。

杭州市加装电梯办公室副科长沈春芽：在这样的基础上，我们也是打通了公积金的提取通道，多方面帮老百姓解决了资金筹措的难题。

广州：启动连片式旧楼加装电梯

广州增城，则是启动了连片式旧楼加装电梯试点，由财政出资委托设计单位制定小区加装电梯初步设计方案，在专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主，也就是双三分之二业主同意的情况下，经过申请、审批和公示后，业主就可以开工建设。（央视记者牛巧刚郭宝来付博文）

加梯电梯项目联系方式：

吴经理，13600518811（微信同号）

青岛旧楼加装电梯合同范本第4篇

①旧楼加装电梯审批流程复杂：与新梯相比，旧楼加装梯需要考虑大量的现场环境及条件，同时还需要梳理审批流程等，从而加大了整个项目的复杂度。再就是住户意见不容易统一，可能会造成项目终止或延误。

②旧楼加装电梯沟通存障碍：新梯安装费用已经计算到房价中进行出售，后期不存在与业主沟通均摊电梯费用的情况，而电梯的维保费用或从业主缴纳的物业费中扣除，或由物业公司承担，后期不会因为费用承担产生邻里纠纷。而旧楼加装电梯涉及到加装、维保费用的承担，低层和高层住户的需求不一，沟通协调比较难。

③旧楼加装电梯需考虑安全、噪音和采光等问题

④旧楼加装电梯施工要求更高，旧楼加装电梯在有人居住的小区施工，难以展开大规模作业，施工较难，施工成本高，施工的时间节奏与居民的生活密切相关，安全施工方案必须结合现场实际情况来提供。与此同时，水、电、煤管线的移位对整体工期会产生重要的影响。

向高人求教九层加装电梯分摊费用明细。

九层楼加装电梯，1一2层为公共设施，3楼算起共11户，本应14户但其中3户为复式楼，(房内楼中楼)请问应怎样分摊费用。

同意授权加装电梯是否意味要分摊

一般在加装电梯申请表签名之前，要先签订加装电梯集资分摊协议，以及电梯使用运行管理费用分摊协议，还要有加装电梯的权利和义务详细说明等，要尽可能的将加装电梯后可能出现的问题和各户所承担的权利与义务都列举出来，并全体户主签名认可，避免之后出现纠纷，在所有能考虑到的都书面制定出规则后，才能最后签加装电梯申请表。