租户安全用电知识思维导图

人生岁月几度寒

2023-04-06

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租户安全用电知识

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出租屋，是无数寻梦人的落脚场所，为了让自己更安全的走在寻梦路上，首先要保障自身的安全，有关租户安全用电知识你知道哪些？下面是树图网为大家带来的租户安全用电知识，欢迎大家阅读与收藏。

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思维导图大纲

租户安全用电知识

1、使用正规合格电器产品

购买质量合格的正品电器，不使用品质低劣的电器产品，严格杜绝无合格证无标签的"三无产品"。严禁使用破损的插头、插座等接线板。

2、切勿自己"私拉乱扯"不在房内随意更改、拆卸、安装电源线路、插座、插头等，也不要把铁钉等硬物凿入墙面，以防发生电线短路，造成触电等意外事故。

3、房内无人时做到"人走断电"

房内无人情况下必须切断所有电源，尤其是插排，做到"人走断电"，防止发生火灾。电视机、电脑等引发火灾，绝大多数是因为通电时间过长，引起电器内部变压器发热、短路起火。所以，当我们不使用电器时，一定要将与之有关联的线头拔掉。

4、发现异常情况，及时进行处理

在电器使用过程中如发现充电器、台灯等有冒烟、冒火花、发出焦糊的异味等情况，应立即关掉电源开关，停止使用。

5、电源布线需妥当规划

电源接线板不应放在床上，也不要将接线板放在小杂物容易掉入或易被水浸入的地方。电线不要与床架等金属物接触，接线板上不能接过多电源插头，禁止多个互换。

6、雷雨天避免使用电器

要尽量避免在雷雨天气的环境下使用带电物品。因为雷雨天气时，充电器、插排等容易遭受雷击，这样不仅会损坏电器，还会引发触电危险。

电热水器是出租房事故的主要元凶之一，在用电环境不达标，使用操作不规范，容易导致电热水器使用时发生漏电风险，危及人身安全。那么，在电热水器的使用过程中，有哪些重要的用电安全常识呢?

电热水器用电安全常识一：具有地线装置

电热水器的功率高达2500V，安装前必须检查家里的用电环境是否安全，必须具有完善的地线装置，接地必须与电源的地线链接，且接地电阻值不得大于4Ω。

电热水器用电安全常识二：使用专用插座

电热水器必须使用专用的插座，插座应设置在电热水器出水口水平位置上方，好采用带有防水保护的插座，避免被水喷溅而产生短路危险。

电热水器用电安全常识三：经常检查除患

用户需要经常检查按动漏电保护插头的"试验"键，确认漏电保护插头能正常工作。保养清洁电热水器外部，应先切断电源，不要用水喷淋，要软布擦拭。

水火无情，但我们可以防患于未然。出租屋往往人员密集，易燃物多，一旦发生触电事故或火灾，后果不堪设想。所以大家一定要提高自身意识，确保用电安全。

租房子的基本常识

一、我们在租房子的时候，办法是找一家比较大的中介公司来给你房源，这样你可以比较的安全一些，另外中介费是可以搞价的，大家一定要尽量搞低一些，这样可以节约不少的资金。

二、大家在签订合同以前，先要和房主一起确认一下家里面的水电煤气费和供暖费是不是交接清楚，另外要问清小区的物业费和有线电视费以及垃圾清理费，这些都是很必要的费用，必须和房主说清楚。

三、大家需要注意的是，现在租房子有很多的骗局，一些小的租金的话，那么我们必须拒绝，因为房子没有住进去之前，不需要支付资金，另外如果你被要求支付定金，那么你一定要索要收据。

如何找到靠谱房源

1. 要选择正规平台寻找房源。目前，除了传统的房地产中介公司之外，公众号、小视频也成为租房信息发布的新平台，其中难免会出现一些虚假的、没有保障的房源掺杂其中。因此，建议大家在寻找房源时，要使用正规的租房平台。

2. 要警惕虚假房源。房屋状况不仅与居住感受息息相关，还会影响房屋租赁合同效力，例如违章建筑等是法律明确不允许出租的，即使签订房屋租赁合同，该合同也属于无效合同。一旦遇相关部门拆除违建，必然会实际影响到承租人的权益。所以，在租房之初，建议查看出租方的房屋产权证，并将复印件作为合同附件。

3. 要实地考察房屋的真实情况。房屋的图片往往并不能真实完整呈现房屋的实际状况，甚至会出现张冠李戴的情形。实地看房能切实了解房屋内的情况，建议认真观察房屋是否存在消防隐患、是否存在群租等问题。

签订租房合同的时候需要注意哪些问题?

在看到心仪的房源，经过磋商后，双方进入签订合同阶段。根据《民法典》第七百零七条规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。将口头约定内容形成书面形式，是保证双方当事人权利的重要方式，有助于敦促各方恪守契约精神。

1. 要明确合同相对方身份。在签订租房合同前，一定要仔细确认对方身份，确认对方有出租房屋的权利。要了解对方是否为房地产权证登记的产权人。若对方是转租房屋，则要了解对方与房屋所有权人的租赁合同期限，以及是否具备转租权。

2. 除去房屋租金、支付方式等基本条款之外，还要注意对于房屋内的相关设施情况进行约定并办理交接。例如是否配有冰箱、洗衣机等，防止出租方为签订租赁合同而作出虚假承诺，损害己方利益。

3.网络上有很多关于出租屋改造的内容，比如贴墙纸、地砖，甚至重新整体装修等。要注意，对于房屋改造要慎重，不仅要先征得房东的许可，还要符合相关行政管理的要求，防止不必要的纠纷发生。

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2.76

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