6、对房地产市场调研获得的信息进行研究和比较分析，可对房地产市场运行现状及存在问题等做出判断和解析，这表明房地产市场调研具有()。
7、下列问题不可以在房地产市场调研问卷设计中出现的是()。
8、在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象，描述的是购房者的()特征。
9、房地产市场调研中，研究建筑材料、建筑施工技术、建筑设备技术进步等对房地产市场消费行为的影响属于()。
10、房地产市场营销活动调研是房地产市场调研的重要内容，在调研中围绕房地产()活动展开。
11、房地产市场调研方法中的观察法，根据()的不同分为结构式观察和非结构式观察。
12、在文案调研法中，文案调研信息的可行性评估不包括()。
13、房地产市场调研方法中小组访谈法的形式是()。
6、
【答案解析】本题考查房地产市场调研的功能。房地产市场调研的市场诊断功能：通过对获取的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。对房地产企业来说，在进行市场诊断的同时，还要对企业当前的经营状况进行诊断分析，并结合市场诊断的结果，对下一步经营管理提出有针对性的经营策略和应对措施。同时，市场诊断功能对企业进行市场跟踪和监控也有积极的作用。
【该题针对“房地产市场调研的概念、特点、功能”知识点进行考核】
7、
【答案解析】本题考查房地产市场调研问卷设计应注意的问题。在房地产市场调研问卷中，具体应该避免出现下列问题：笼统抽象的问题;使用模糊的词语和含糊不清的句子;诱导性问题;令受访者难堪的问题;提问与答案不一致的问题;提问过多的问题。
【该题针对“房地产市场调研问卷中的问题设计、问卷设计应注意的问题”知识点进行考核】
8、
【答案解析】本题考查房地产市场需求调研。房地产消费行为调研就是对消费者购买房地产的模式和习惯的调研，消费者在购买房地产的时间分布上有一定的习惯和规律。例如，房地产营销中常说的“金九银十”表明，在正常的市场状态下，九月和十月通常是房地产销售的旺季，对住房销售来说，这种现象表现得更为明显些。
9、
【答案解析】本题考查房地产市场环境调研。科技发展环境调研的内容主要有：(1)建筑材料、建筑施工技术、建筑设备的技术进步等。(2)信息技术和节能技术、可持续发展技术的发展和应用等。(3)新技术、新工艺、新材料、新能源的发展趋势和速度及其在调研区域内的使用情况等。(4)相关新产品的国内外先进水平等。
10、
【答案解析】本题考查房地产市场营销活动调研。房地产市场营销活动调研是房地产市场调研的重要内容，在调研中应围绕房地产营销组合活动展开。
【该题针对“房地产市场营销活动调研”知识点进行考核】
11、
【答案解析】本题考查房地产市场调研方法中的观察法。房地产市场调研方法中的观察法，根据观察程序的不同分为结构式观察和非结构式观察。
【该题针对“访问法、观察法、实验法”知识点进行考核】
12、
【答案解析】本题考查文案调研信息的评估。文案调研信息的可行性评估包括两个方面：一是对调研人员的知识水平和专业技能的可能性评估，也就是对参与调研人员完成调研工作的可能性进行评估;二是对获取文案调研信息成本的合理性评估，获取二手资料是需要成本的，调研信息成本的合理性评估，就是要评估二手资料收集的成本是否过高，是否物有所值。
13、
【答案解析】本题考查实地调研法。小组访谈法的形式是小型座谈会。
【该题针对“小组访谈法、深度访谈法、现场踩盘法”知识点进行考核】
U782682106
U852225568
