项目谋划阶段思维导图

U328536620

2023-03-09

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项目策划

策划阶段

项目管理

项目谋划阶段

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思维导图大纲

项目选址阶段

项目初步选址先征求自然资源局意见建议，明确所占土地属性，根据意见建议进行调整位置。需办理土地的前期手续，随后征求自然资源局、水务局、环保分局，所在乡镇、村意见建议。

项目审批阶段

200万元＜项目概算总投资＜1000万元，需审核初步设计方案，待政府常务会议研究通过后报发改审批。项目概算总投资＜200万元，经政府分管领导主持召开专题会议研究通过后，报发改局审批。

1500万元＜项目概算总投资＜5000万元，需批复该项目可行性研究报告、初步设计方案，待政府常务会议、区委常委会议研究通过后报发改审批。

项目概算总投资﹥5000万元，需批复项目建议书、可行性研究报告、初步设计方案，待政府常务会议、区委常委会议研究通过后报发改审批。

项目办理前期手续阶段

办理土地手续、林评、草评、环评、水土保持方案等前期手续。

在自然资源局办理土地手续（土地预审）、林评手续、草评等前期手续，环评在环保分局办理，水土保持方案、水资源论证等涉及水利根据权限办理，土地等前期手续没有办理，不能开工建设。

项目施工阶段

严格按照施工图纸进行施工，制定质量监督工作计划，对项目进行划分，外观质量评定标准及评定表进行备案，并办理开工前质量监督手续。

项目法人(或建设单位) 应在开工前按照工程批复明确的或本办法规定的质量监督机构办理监督手续。项目法人办理质量监督手续应提交以下材料：1.工程项目建设审批文件(相当于初步设计深度)。 2.项目法人与施工、监理、设计、设备供应等单位签订的合同(或协议)副本。3.项目法人、施工、监理和设计等单位的基本情况和工程质量管理组织等资料。4.项目法人单位委托的第三方检测合同及检测工作内容。 5.受监督工程项目划分初步方案。6.工程项目总体实施进度安排和各阶段验收计划。7.填写完备的《水利工程质量监督申请书》。质量监督站自收到上述规定资料起10个工作日内，应与符合要求的项目法人单位签订《水利工程质量监督书》。对不符合要求的，退回项目法人并书面告知原因。