房产抵押贷款协议书思维导图

橘味猫

2023-03-09

浏览量: 2

房产抵押贷款协议书

房产证抵押贷款协议书

车辆抵押贷款协议书

小车抵押贷款协议书

抵押个人贷款协议书

房产抵押协议书

房产抵押贷款协议书_Word格式文档免费下载，抵押人（借款人）：_________地址：_________ 抵押权人（贷款人）：_________银行地址：_________ 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权...

树图思维导图提供《房产抵押贷款协议书》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《房产抵押贷款协议书》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：1baff4b39c9cef6d13a7d6ede7dd56ec

思维导图大纲

相关思维导图模版

房产抵押贷款协议书思维导图模板大纲

抵押人（借款人）：_________

地址：_________

抵押权人（贷款人）：_________银行

地址：_________

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。

一、抵押物和抵押登记

1．释义：

（1）期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。

（2）现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

2．抵押权：

本项抵押物为抵押人向_________（房产商）购买的位于_________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵押权人办理抵押。

3．抵押登记：

抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。

4．办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。

5．抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。

二、抵押人陈述与保证

1．抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。

2．抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

3．抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

4．抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

5．上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。

三、抵押物的使用和检查

1．本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

2．抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。

四、保险

1．抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1－3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

2．在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。

3．如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。

五、抵押解除

抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

六、抵押权的行使

1．按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。

2．抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。

3．抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。

七、适用法律及其他

1．本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。

2．本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分，与《贷款合同》具有同等法律效力。

本协议一式_________份。

抵押人（签字）：_________ 抵押权人（签字）：_________

见证律师（签字）：_________

签字地点：_________

查看更多

房地产的系统性危机（宏观形势分析）思维导图

树图思维导图提供《房地产的系统性危机（宏观形势分析）》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《房地产的系统性危机（宏观形势分析）》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：f257d6d63b9fa1940654eca021e5f2b7

房地产的系统性危机（宏观形势分析）

新安贷款政策的影响与争议思维导图

树图思维导图提供《新安贷款政策的影响与争议》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《新安贷款政策的影响与争议》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：454b898a39ed04ef7bdd8b87c35c3f63

新安贷款政策的影响与争议

思维导图模板

行业/职业模板

正文

相似思维导图模版

欢迎使用树图思维导图入门教程

2022-04-01 11:12:11

欢迎使用树图思维导图入门教程

一周工作复盘思维导图

2022-07-27 14:09:56

一周工作复盘

员工招聘与配置的思维导图

2022-11-15 17:41:28

员工招聘与配置的思维导图

什么是复盘思维导图

2022-03-30 18:13:58

什么是复盘

日工作计划时间轴思维导图

2022-08-02 15:00:45

日工作计划时间轴

一日时间管理思维导图

2022-04-14 22:55:20

一日时间管理

思维导图模版推荐

专利权质押合同（试用）思维导图

2023-03-09 15:14:29

专利权质押合同（试用）

抵押合同书思维导图

2023-03-09 15:14:34

抵押合同书

财产抵押合同书思维导图

2023-03-09 15:14:42

财产抵押合同书

担保合同思维导图

2023-03-09 15:14:21

担保合同

商标专用权质押合同思维导图

2023-03-09 15:14:17

商标专用权质押合同

定金合同思维导图

2023-03-09 15:14:12

定金合同

首页

我的文件

我的团队

个人中心