如果非流动资产的账面价值将主要通过出售而不是使用来收回,则该实体将其归类为待售资产。这一分类也适用于处置组,即一个实体打算在一笔交易中处置的一组资产和可能的一些负债。持有待售资产是指寿命较长的资产,公司有明确的计划出售该资产。它们以较低的账面价值或公允价值列于资产负债表,不收取折旧费用。
公司拥有的许多长期资产本质上是专门的,不能一夜之间卖掉。在许多情况下,从公司决定出售资产之日起,需要几个月的时间才能执行出售合同。在此期间,资产不用于经营,因此不需要从资产上收取折旧费用。
(1)资产必须在目前的情况下可以立即出售,而且出售的可能性很大。
(2)资产当前必须以相对于其当前公允价值合理的价格积极销售。
(4)完成计划出售所需的行动将已完成,该计划不太可能发生重大改变或撤回。
要使出售的可能性很大,管理层必须致力于出售资产,并积极寻找买家。出售可能不能在一年内完成,但延迟实际上必须是由实体无法控制的事件造成的,而实体仍必须承诺出售该资产。在许多情况下,一个公司决定在一次交易中出售一组资产。这样一组资产被称为处置组。